Piso

Descubre este encantador piso ubicado en el corazón de Jerez de la Frontera, específicamente en una zona este muy céntrica que ofrece un acceso inigualable a todo tipo de servicios. Con una superficie construida de 102 m² y útil de 79 m², esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal para reformar según tus necesidades personales. El inmueble cuenta con tres habitaciones (una doble y dos sencillas) y dos baños completos, perfectos para familias o aquellos que buscan espacio adicional. Disfruta del aire libre desde su amplia terraza mientras contemplas vistas maravillosas hacia los alrededores llenos de árboles y zonas verdes infantiles cercanas. La orientación este garantiza luminosidad durante las primeras horas del día; además, está estratégicamente situada cerca autobuses urbanos y centros comerciales locales así como colegios destacados. No pierdas la ocasión única que representa vivir EN EL PARQUE ATLANTICO.NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.

Garaje

Presentamos un estupendo garaje situado en la zona de Nazaret, específicamente cerca del Parque Atlántico. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 22 m² que ofrece múltiples posibilidades para su uso; además de ser el espacio perfecto para estacionar su vehículo, también puede servir perfectamente como trastero adicional. La ubicación es estratégica y beneficiosa debido a su cercanía a distintos servicios y accesos principales. Este inmueble representa no solo una inversión sino también una solución práctica ante las necesidades diarias de almacenamiento o aparcamiento. No pierda esta oportunidad única.NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.

Local comercial

Ubicado en el corazón de Jerez de la Frontera, éste local comercial presenta una superficie 120.00 m² , ideal para emprender un negocio con gran potencial. La propiedad está actualmente en estado a reformar, lo que permite al futuro propietario personalizar el espacio según sus necesidades específicas y visión empresarial. Al estar situado en pleno centro, goza del flujo constante tanto peatonal como vehicular necesario para atraer clientes y maximizar las oportunidades comerciales.

El diseño abierto del local ofrece múltiples posibilidades: desde tiendas minoristas hasta oficinas o cafeterías; su versatilidad es uno de los principales atractivos junto con su estratégica ubicación cerca de otros comercios establecidos e instituciones locales clave.

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.

Adosado

Le presentamos esta magnífica propiedad adosada en Jerez, situada en la codiciada zona Norte. Este hogar ha sido completamente reformado y cuenta con una distribución funcional que maximiza el espacio y la comodidad. En la planta baja, encontramos un luminoso salón comedor integrado con una moderna cocina de isla,. Además, dispone de un aseo conveniente para visitas y acceso directo a un espléndido patio trasero equipado con amplio trastero; perfecto para almacenar lo necesario sin sacrificar estilo ni elegancia.

El atractivo principal es su hermoso patio delantero que proporciona ese toque especial al exterior del inmueble además de permitir múltiples posibilidades decorativas o recreativas. En el piso superior se ubican tres acogedores dormitorios equipados con armarios empotrados que aprovechan al máximo cada rincón gracias a sus altos techos abuhardillados proporcionando así amplitud visual e iluminación natural abundante durante todo el día.

Completa este nivel un baño bien distribuido dotado también de ventana hacia el exterior aportando frescura al ambiente diario. Esta vivienda combina confort moderno junto a excelente ubicación cercana a servicios esenciales como colegios ,parques deportivos entre otros.

Apartamento

Descubre este acogedor apartamento ubicado en pleno centro de Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 46 m² y listo para entrar a vivir, esta propiedad ofrece un espacio ideal para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Cuenta con una habitación doble luminosa y bien distribuida, un baño completo con placa de ducha, gran salón con cocina incorporada y además un patio de uso exclusivo. La ubicación es inmejorable: rodeado por servicios esenciales como autobuses cercanos y colegios prestigiosos, lo que facilita tu día a día tanto si eres estudiante como profesional. No pierdas la oportunidad de disfrutar del estilo urbano sin renunciar al confort; ¡este apartamento puede ser tu nuevo hogar! Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.

Piso

Piso totalmente reformado y con excelentes calidades, en pleno centro, con trastero y plaza de garaje opcional, zona próxima a plaza San Andrés.

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma actual y ubicada en una de las mejores zonas del centro, esta es una excelente oportunidad.

La vivienda cuenta con un luminoso salón equipado con un amplio armario empotrado de gran capacidad, ideal para almacenaje y perfectamente integrado en la estancia.

La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, con un diseño moderno y funcional.

Dispone de dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con una práctica cama abatible, perfecta para aprovechar el espacio según las necesidades del momento. El dormitorio principal destaca por su espectacular armario empotrado de pared a pared, totalmente vestido y con una gran capacidad de almacenamiento.

El cuarto de baño, totalmente reformado, dispone de una amplia placa de ducha.

Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado y los suelos de PVC imitación parquet, que aportan confort, calidez y un ambiente elegante a toda la vivienda, ventanas de PVC con doble acristalamiento climalit y sistema oscilobatiente, que garantizan un excelente asilamiento térmico y acústico.
El cuarto de baño, de la prestigiosa marca Porcelanosa, ofrece un diseño moderno y acabados de alta calidad.
Como valor añadido, la vivienda incluye trastero en la azotea, ideal para guardar bicicletas, enseres o artículos de temporada.

Además, dispone de plaza de garaje opcional, que se vende de forma independiente al precio de la vivienda.

Lo mejor de esta vivienda:

* Piso completamente reformado.
* Aire acondicionado centralizado.
* Suelos de PVC parquet.
* Cocina amueblada con electrodomésticos.
* Baño Porcelanosa.
*Ventanas PVC oscilobatiente.
* Amplios armarios empotrados.
* Trastero incluido.
* Plaza de garaje opcional.
* Excelente ubicación en pleno centro, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y transporte público.

Una vivienda moderna, cómoda y funcional, perfecta tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión segura.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita.

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 3.500€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.

Casa

Se vende GRAN CASA EN EL CENTRO DE JEREZ.
Dispone de 2 plantas y una entreplanta, 934m2 construidos divididos en
1 garaje, 4 salones, 2 bodegas, 5 baños, 1 antiguo bar, 4 terrazas, 3 apartamentos, 1 biblioteca, 3 cocinas, 3 azoteas, 2 lavaderos, ...
UNAS VISTAS IMPRESIONANTES
Ascensor en todas las plantas, doble acceso a las viviendas.
Vivienda con gran potencial para varias familias o como inversión turística y comercial, ...
ES LO QUE BUSCABAS, Llámenos, le informaremos.

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente

Piso

¡¡¡AQUÍ TIENES TU SUEÑO!!!

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Entreparques II, una de las urbanizaciones más bonitas y consolidadas de Jerez de la Frontera, un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y la calidad de vida.

La propiedad cuenta con 103,33 m² construidos y destaca por su excelente distribución, su buena orientación y las agradables vistas a la urbanización. Una vivienda pensada para ofrecer espacios cómodos y funcionales para toda la familia.

Accedemos a la vivienda a través de un amplio hall de entrada, que dispone de un práctico armario empotrado y que nos conduce hacia las diferentes estancias de la casa. A continuación encontramos un espacioso salón-comedor, una estancia luminosa y acogedora que cuenta con elegantes puertas dobles y desde la que se accede directamente a una agradable terraza.

La vivienda dispone también de una cocina independiente, tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta además con la comodidad de disponer de su propio baño en suite, aportando mayor privacidad y confort.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es que se encuentra lista para entrar a vivir.

Y para completar esta magnífica oportunidad, el precio incluye plaza de parking y un amplio trastero en el sótano, dos espacios imprescindibles que aportan un plus de comodidad y capacidad de almacenamiento.

En definitiva, estamos ante una vivienda amplia, luminosa, bien distribuida y con todo lo necesario para convertirse en el hogar que estabas buscando, situada además en una de las zonas residenciales más atractivas de Jerez.

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.

Piso

FANTÁSTICO ÁTICO EN URBANIZACIÓN CON PISCINA JUNTO A ESTADIO CHAPIN Y A LA UNIVERSIDAD (UCA)
Ático muy amplio y luminoso con estupenda ubicación y ubicado en una preciosa urbanización dotada de amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria donde podrá disfrutar de grandes momentos de ocio y buen clima.
La vivienda se distribuye en dos plantas donde se dispone en una de ellas de hall de entrada, cocina con terraza, salón comedor, 3 dormitorios y una baño y como elemento diferenciador en la planta ático encontramos un fantástico dormitorio tipo suite, con baño privado y acceso a dos magníficas terrazas, un espacio ideal para disfrutar del sol, relajarse o crear un rincón privado con unas agradables vistas.


Además, dispone de plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y un valioso espacio adicional de almacenamiento.

Una vivienda única por su distribución y sus espacios exteriores, que combina amplitud, luminosidad y privacidad con unas excelentes zonas comunes.

Una oportunidad ideal para convertirla en el hogar que siempre has buscado. ¡Ven a descubrirla!

INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS

*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.

* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.

* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).

* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.

Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

Negocio

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un negocio completamente equipado, ubicado en una zona estratégica de Jerez de la Frontera, específicamente en el área de la Canaleja. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 140 m² y se encuentra en buen estado, lista para ser operada sin necesidad inmediata de reformas. El local es completamente exterior, lo que garantiza buena visibilidad y luz natural durante todo el día. La ubicación cercana a colegios, supermercados, zonas deportivas y a la universidad asegura un flujo constante potencialmente alto debido al tránsito diario por estas áreas concurridas.

La propiedad dispone además dos aseos adaptados a las necesidades del espacio comercial. ideal tanto para inversores como emprendedores locales deseosos ofrezcan servicios desde esta destacada posición dentro del municipio.

Aprovecha esta excepcional oportunidad e invierte tu futuro empresarial donde los detalles marcan la diferencia.

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de locales de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.

Adosado

Descubre este encantador dúplex en la zona de El Pinar, donde el confort y la tranquilidad se encuentran. Con una superficie construida de 81.00 m² y útil de 68.79 m², esta vivienda adosada es perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor con todas las comodidades necesarias. Disfruta del luminoso Salón-Comedor, ideal para reuniones familiares; una cocina funcional; tres amplios dormitorios perfectos para descansar después de un largo día; así como un baño completo y otro aseo adicional que brindan gran comodidad a tu rutina diaria.

El exterior no se queda atrás: cuenta con un hermoso patio delantero adornado por un agradable porche perfecto para disfrutar del aire libre mientras tomas tu café matutino o simplemente te relajas al final del día. Además, podrás acceder a una espléndida terraza privada de 15 m² desde el salón, ideal para organizar comidas al aire libre o momentos inolvidables bajo las estrellas.

No pierdas la oportunidad única que tienes frente a ti: ¡llámanos ahora! Estaremos encantados de mostrarte cada rincón de este maravilloso hogar preparado especialmente esperando su nueva familia.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.