Local comercial con acceso por dos calles junto a Plaza del Caballo.
120.000€
46m²
Autobuses
Parques
Adaptado PMR (Personas Movilidad Reducida)
Zona de paso
Orientación
Norte Sur
Aseos
2
Conservación / Estado
Buen estado
Año de construcción
1986
Metros construidos
52.00
Metros útiles
46
Local comercial prácticamente diáfano situado junto a la Plaza del Caballo y la zona de Torres de Córdoba, en una ubicación con gran movimiento peatonal y rodeada de comercios y servicios.
El local cuenta con una amplia barra, ya que su último uso fue como bar, además de dos aseos. Dispone de dos puertas de acceso independientes, con entrada desde dos calles, lo que aporta mayor visibilidad y facilita el acceso al establecimiento.
Una buena oportunidad para desarrollar una actividad comercial o de hostelería en una zona consolidada de Jerez, con gran afluencia de público y clientes potenciales.
Ubicación
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PRECIOSA FINCA DE 6008m2 EN LA BARCA DE LA FLORIDA
Se dispone para la venta esta maravillosa finca de más de 6000 m (6129m2 según catastro) RÚSTICA,en la Barca de la Florida, descrita así:
Maravillosa finca de 6 áreas de tamaño,demarcada en dos espacios diferenciados, unos 4000m dedicados a cultivo y unos 2000m dedicados a residencia, piscina y ocio.La finca se encuentra perfectamente delimitada, en su frontal principal de entrada dispone de valla y arboleda que hace de muro, la puerta de entrada está automatizada, y el camino de acceso de hormigón impreso, con laterales de palmeras.A la izquierda, un cierre de alumnio que nos separa la parte agraria, donde se ubica una zona de descanso, un container con extensión que se usa como trastero y una dependencia de obra de unos 76m que se usa como gimnasio, si avanzamos nos adentramos en la parte de cultivo, entre los que se encuentrasn diferentes huertos de hortalizas, gallinero, y cabe destacar sus prósperos árboles, tales como 23 olivos, unos 60 frutales, 120 aguacates, así como parras, etc, una tierra rica que no dejará de producirle.
Volviendo a la entrada principal, a su derecha contamos con una explanada de césped, en cuya vista frontal disponemos de una preciosa pisicina de formas ovales, con zona de jacuzzi y mesa, además de un bar sumergido rodeado de asientos para tomar cócteles mientras te bañas, ¡disfrutarlo le hará sentir estar en su propio resort!, decorado con estatuas de piedra, flores decorativas, ¡un oasis en tu día a día!. La motorización de la gran piscina, envuelta en una casacada de piedra con tobogán, no le hará consumo eléctrico pues se nutre de siete placas solares instaladas. Los alrededores de la piscina están planeados para el relax, con espacio de tumbonas y sombrillas, mesas de descanso, etc., así como una gran zona de barbacoa de piedra, techada y suelo hormigon igual que el resto, donde se construyó en su lateral dos dependencias muy prácticas , que son un lavadero y depósito, así como un baño completo con ducha, para que el interior de la vivienda no se vea afectado con el uso de la zona exterior, ¡todo está a mano y muy bien pensado!
La vivienda que la encontramos de frente desde la entrada, de tipo rústico, de nueva construcción y con las mejores calidades, brilla al entrar por tener un ventanal de espejo que ocupa todo su frontal, de más de 10 metros,dotando al interior de magníficas vistas desde su salón principal, así com de una bonita luz natural. Este salón cuenta con una cocina abierta en la esquina, aún teniendo otra de más dimensión en el siguiente salón, completamente amueblada el salón de techos altos, con doble cámara, conduce a un pasillo con un baño completo, un dormitorio simple, uno doble con armarios hechos a medidas, armario empotrado en el fondo del pasillo además de otro trastero. Las escaleras de caracol de madera e hierro, sube hasta una buhardilla muy amplia dedicada al descanso,con capacidad para más de 6 personas .
MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN Y SUMINSTROS:
- Suelos de plaquetas imitación madera, paredes lisas azulejadas a medio altura, carpinteria exterior de pvc, techos forrados en madera, puertas de madera alta calidad, baños con mampara y azulejos hasta techo, así como las cocinas. Zona exterior de césped y rodaduras de hormigón impreso, porches de madera y paneles de sandwich.
Contrato de luz por Endesa, además dispone de placas solares para la piscina, el agua es de riego, que se paga una cuota trimestral/anual con suficiente capacidad para el riego y cosumo humano por disponer de filtros que hacen posible su uso para la ducha y limpieza, pero no potable para la ingesta. Fosa séptica con filtro (no hay que contratar descargas).
EXTRAS:
-Aires acondicionados, placas solares, bombas, riego para toda la zona de césped, semiamueblado, todos los árboles descritos, dos cocinas equipadas, decoración exterior, etc..
Finca ideal para disfrutar y explotar para eventos,el rédito está asegurado!
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