OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. LOCAL EN VENTA EN ZONA SUR
99.900€
70m²
Conservación / Estado
Buen estado
Metros construidos
75.00
Metros útiles
70
Se ofrece a la venta un destacado local comercial en pleno funcionamiento como cafetería, ubicado en zona Sur. Este local, que ha sido cuidadosamente mantenido, cuenta con una superficie de 75 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para diversas actividades comerciales.
El local incluye una encantadora terraza, ideal para que los clientes disfruten al aire libre, lo que aumenta su atractivo y potencial de negocio. Además, está equipado con baños independientes para hombres y mujeres, garantizando comodidad y privacidad a todos los visitantes.
Esta es una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan adquirir un negocio ya establecido en una ubicación popular y con gran afluencia de público.
¡No deje pasar esta ocasión de ser el propietario de un local en pleno rendimiento! Contáctenos para más información y concertar una visita.
Ubicación
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199.990€
PARCELA URBANA EN JEREZ
Oportunidad Promotores: Parcela urbana para 8 apartamentos + negocio exclusivo en solárium – Jerez de la Frontera
Descripción comercial:
Se vende parcela urbana edificable en Jerez de la Frontera, ideal para constructores e inversores.
Actualmente en uso como negocio de eventos privados, totalmente equipado con agua, luz y vallado, lo que aporta rentabilidad inmediata mientras se desarrolla el proyecto.
Gran potencial urbanístico: posibilidad de construir hasta 8 apartamentos.
Valor añadido único: el actual negocio de eventos puede trasladarse al solárium del futuro edificio, ofreciendo un espacio diferenciador con alta demanda y un plus de ingresos para los residentes o como explotación adicional.
Ubicación estratégica en zona en crecimiento, con gran atractivo residencial y turístico.
Una oportunidad única para promotores que busquen un proyecto con alta rentabilidad y diferenciación en el mercado.
LLÁMENOS, LE INFORMAREMOS
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
AV1757MB
620.000€
Oportunidad única en Parque Capuchinos: dos viviendas contiguas en venta, juntas o por separado.
Oportunidad única en Parque Capuchinos: dos viviendas contiguas en venta, juntas o por separado, cada una de ellas incluye una PLAZA DE PARKING EN SUPERFICIE.
Estas viviendas se encuentran en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. El entorno de Parque de Capuchinos, junto a Plaza del Caballo y Avenida Álvaro Domecq, destaca por su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana, con amplias avenidas, comercios, centros educativos y todos los servicios a pie de calle. Es una ubicación que mantiene demanda constante y estabilidad de valor.
Las viviendas, situadas en primera planta y contiguas entre sí, ofrecen una distribución amplia y muy funcional. Cada una cuenta con cinco dormitorios, lo que permite múltiples configuraciones: dormitorios familiares, despacho profesional, sala de juegos o zona de invitados. Disponen además de tres baños, hoy en día solo dos en uso, salón-comedor de generosas dimensiones y cocina independiente, con una clara diferenciación entre zona de día y zona de descanso que aporta comodidad y privacidad.
El tamaño y la estructura interior hacen que sean viviendas especialmente atractivas para familias que necesitan espacio real, para quienes buscan combinar vivienda y teletrabajo, o incluso para plantear un proyecto de redistribución o modernización que incremente aún más su valor.
Una oportunidad poco habitual en una zona consolidada de Jerez, con amplitud, versatilidad y una ubicación que siempre funciona.
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AV1790F
180.000€
PISO EN EL CENTRO DE JEREZ: UBICACIÓN PERFECTA Y VISTAS QUE ENAMORAN
Vivienda situada en una de las plazas más representativas del centro histórico de Jerez, una ubicación consolidada y con alta demanda residencial durante todo el año. Rodeado de patrimonio, restaurantes, comercios y vida local.
El piso se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, y es completamente exterior, lo que le aporta luminosidad y ventilación natural.
La vivienda se distribuye en:
- 4 dormitorios
- Salón comedor amplio (La primera foto está generada por IA para ilustrar una posible decoración del espacio).
- Cocina independiente
- 2 baños
- 2 terrazas
- Azotea comunitaria con trastero privado
Es ideal para los amantes del centro histórico y la vida urbana real, inversores nacionales o extranjeros, o para quienes buscan una pieza única en una ubicación irrepetible.
El piso requiere reforma, lo que le permite la posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades actuales, manteniendo el carácter e incrementando su valor.
Una vivienda que merece ser visitada para valorar todo su potencial. ¡Llámanos y concierte su visita!
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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