PARCELA URBANA EN JEREZ
199.990€
550m²
AV1757MB
Conservación / Estado
Ninguno
Metros parcela
550
Oportunidad Promotores: Parcela urbana para 8 apartamentos + negocio exclusivo en solárium – Jerez de la Frontera
Descripción comercial:
Se vende parcela urbana edificable en Jerez de la Frontera, ideal para constructores e inversores.
Actualmente en uso como negocio de eventos privados, totalmente equipado con agua, luz y vallado, lo que aporta rentabilidad inmediata mientras se desarrolla el proyecto.
Gran potencial urbanístico: posibilidad de construir hasta 8 apartamentos.
Valor añadido único: el actual negocio de eventos puede trasladarse al solárium del futuro edificio, ofreciendo un espacio diferenciador con alta demanda y un plus de ingresos para los residentes o como explotación adicional.
Ubicación estratégica en zona en crecimiento, con gran atractivo residencial y turístico.
Una oportunidad única para promotores que busquen un proyecto con alta rentabilidad y diferenciación en el mercado.
LLÁMENOS, LE INFORMAREMOS
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
Ubicación
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El diseño abierto del local ofrece múltiples posibilidades: desde tiendas minoristas hasta oficinas o cafeterías; su versatilidad es uno de los principales atractivos junto con su estratégica ubicación cerca de otros comercios establecidos e instituciones locales clave.
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En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
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En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
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FANTÁSTICO CHALET EN LA JARA
Fantástico chalet en la zona este de Jerez,
Parcela de 4.377m2, 2.000m2 de zonas verdes, y vivienda de 350m2 aproximadamente.
Vivienda de una planta más buhardilla de 40m2 aprox. diáfana destinada a sala de estar con despensas, ventanas en 3 orientaciones, chimenea a la que se accede desde unas escaleras de madera desde el hall de la vivienda.
La planta consta de hall, gran cocina, salón comedor con chimenea y separados los ambientes visualmente, 4 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños. La habitación principal cuenta con un baño en suite y vestidor.
En las zonas verdes contamos con piscina salada junto a uno de los porches con baño y trastero, un porche en la zona sur de la vivienda para disfrutar del sol y la piscina , casa de madera de 35m2 ideal para invitados con cocina, baño y literas. Dispone de barbacoas, horno de leña, quemadero, huerto, picadero, leñero, casetas de perro y garaje techado para 2 coches más una carpa para otros dos.
Dispone de aire acondicionado centralizado, ventanas de climalit, persianas automáticas, toldos con detector de viento, puertas de paso, escaleras y pasamanos de madera....
No lo dudes, llámenos y le informamos de esta maravillosa propiedad.
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