Oportunidad única en Parque Capuchinos: dos viviendas contiguas en venta, juntas o por separado.
620.000€
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10
2
275m²
AV1790F
Ascensor
Terraza
Adaptado PMR (Personas Movilidad Reducida)
Distancia al mar
10000
Tipo Exterior
Todo exterior
Conservación / Estado
Para reformar
Año de construcción
1967
Metros construidos
310
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
275.00
Tipo de fachada
Bloque
Cocina independiente
Independiente
Parking
2
Número plantas
7
Oportunidad única en Parque Capuchinos: dos viviendas contiguas en venta, juntas o por separado, cada una de ellas incluye una PLAZA DE PARKING EN SUPERFICIE.
Estas viviendas se encuentran en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. El entorno de Parque de Capuchinos, junto a Plaza del Caballo y Avenida Álvaro Domecq, destaca por su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana, con amplias avenidas, comercios, centros educativos y todos los servicios a pie de calle. Es una ubicación que mantiene demanda constante y estabilidad de valor.
Las viviendas, situadas en primera planta y contiguas entre sí, ofrecen una distribución amplia y muy funcional. Cada una cuenta con cinco dormitorios, lo que permite múltiples configuraciones: dormitorios familiares, despacho profesional, sala de juegos o zona de invitados. Disponen además de tres baños, hoy en día solo dos en uso, salón-comedor de generosas dimensiones y cocina independiente, con una clara diferenciación entre zona de día y zona de descanso que aporta comodidad y privacidad.
El tamaño y la estructura interior hacen que sean viviendas especialmente atractivas para familias que necesitan espacio real, para quienes buscan combinar vivienda y teletrabajo, o incluso para plantear un proyecto de redistribución o modernización que incremente aún más su valor.
Una oportunidad poco habitual en una zona consolidada de Jerez, con amplitud, versatilidad y una ubicación que siempre funciona.
Ubicación
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NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente
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Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Entreparques II, una de las urbanizaciones más bonitas y consolidadas de Jerez de la Frontera, un entorno residencial pensado para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad y la calidad de vida.
La propiedad cuenta con 103,33 m² construidos y destaca por su excelente distribución, su buena orientación y las agradables vistas a la urbanización. Una vivienda pensada para ofrecer espacios cómodos y funcionales para toda la familia.
Accedemos a la vivienda a través de un amplio hall de entrada, que dispone de un práctico armario empotrado y que nos conduce hacia las diferentes estancias de la casa. A continuación encontramos un espacioso salón-comedor, una estancia luminosa y acogedora que cuenta con elegantes puertas dobles y desde la que se accede directamente a una agradable terraza.
La vivienda dispone también de una cocina independiente, tres amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta además con la comodidad de disponer de su propio baño en suite, aportando mayor privacidad y confort.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es que se encuentra lista para entrar a vivir.
Y para completar esta magnífica oportunidad, el precio incluye plaza de parking y un amplio trastero en el sótano, dos espacios imprescindibles que aportan un plus de comodidad y capacidad de almacenamiento.
En definitiva, estamos ante una vivienda amplia, luminosa, bien distribuida y con todo lo necesario para convertirse en el hogar que estabas buscando, situada además en una de las zonas residenciales más atractivas de Jerez.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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CO1857I
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GUIA PRACTICA SOBRE LEY DE LA VIVIENDA
Si alquilas tu vivienda, o buscas alquiler, si vendes o si compras, te interesa dedicarle un ratito a leer este documento sobre la Ley nueva de la Vivienda.
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