LOCAL DIÁFANO EN CENTRO A PIE DE CALLE
140.000€
1
60m²
AV1780MB
Tipo Exterior
Exterior
Conservación / Estado
De origen
Metros construidos
64
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
60.00
Tipo de fachada
Bloque
Les presentamos una oportunidad única.
Local de 50m2 a pie de calle en planta baja.
Entre Plaza Aladro y Plaza San Andrés. Dentro de una comunidad de vecinos del que disfrutan de un encantador patio de vecinos.
Todo exterior. Diáfano y cuenta con 3 amplios ventanales, techos altos y un aseo.
Ubicación inigualable, rodeada de pequeños comercios, viviendas, colegios, zona de paso, parking públicos, ... a 2' de Alameda Cristina, Calle Larga, ...
NO LO DUDES, ES LO QUE BUSCABAS.
Llámenos, le informaremos.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente
Ubicación
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Distribución y características:
Ubicación privilegiada: En pleno centro histórico, con todos los servicios, comercios, transporte y ambiente a pocos pasos de la puerta.
Gran amplitud: Salón amplio y muy confortable, ideal para el día a día en familia.
Techos altos: Aportan sensación de espacio y frescura a la vivienda.
3 dormitorios y 1 baño: Estancias bien distribuidas y funcionales.
Cocina independiente: Práctica y en perfecto estado de uso.
Plaza de garaje subterránea: Incluida en el precio, en el propio edificio. Un valor añadido fundamental en esta zona donde aparcar suele ser complicado.
Una vivienda práctica, cuidada y con una ubicación inmejorable.
¡Ven a visitarlo sin compromiso! Contáctanos para coordinar una cita.
Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
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En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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*NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES*
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
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