FINCA EN VENTA
450.000€
2
4
113m²
AV1665JC
Luminoso
Aire acondicionado
Jardín
Lavandería
Calefacción
Tipo Exterior
Exterior
Conservación / Estado
Reformado
Año de construcción
1915
Metros construidos
113
Tipo de suelo
Gres
Tipo de calefacción
Split en pared
Metros parcela
4970
Finca en Jerez de la Frontera zona Guadalcacín, 113 m² de vivienda, 4.970 m. superficie parcela, 4 habitaciones dobles, 2 baños completos, propiedad completamente reformada, carpintería interior de lacado blanco, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio / climalit, puerta acorazada, aire acondicionado, lavadero, muy luminoso, en dormitorio principal suelo irradiante, campo de futbol de césped y su propio huerto, tiene alta de suministros realizada. Esta espectacular propiedad presenta un excelente estado de conservación, listo para que puedas mudarte y comenzar a disfrutar de todas sus comodidades, brinda un espacio ideal para deleitarse con la tranquilidad que ofrece esta zona, mobiliario no incluido, ¡¡¡¡QUE NO SE LO CUENTEN!!!!.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Ubicación
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1.198.000€
CHALET EN VENTA MONTEALTO
Precioso chalet en venta en una zona residencial tranquila en Montealto, familiar pero sin tener que renunciar a la comodidad de vivir en una ciudad.
Cuenta con una parcela de 724m2 y una vivienda de 453,28m2 construidos.
Al entrar a la vivienda nos recibe un amplio y acogedor hall donde destaca una elegante escalera.
A un lado de este se encuentra un práctico aseo de invitados, discreto y cómodo para las visitas.
El salón, la sala de estar y el comedor están completamente comunicados mediante anchas puertas correderas formando una estancia abierta y luminosa y conectadas visualmente entre sí. El salón se erige como la zona central, presidido por una chimenea que aporta calidez y personalidad y con varias ventanas que la conectan con el jardín. En realidad todas las estancias tienen grandes ventanas que aportan luz natural a la casa. Junto a un lado del salón se encuentra la sala de estar, que crea un ambiente más recogido pensado para la lectura, la televisión o agradables tertulias. Al otro lado nos encontramos con un gran comedor donde albergar inolvidables comidas familiares.
La cocina es amplia y luminosa, completamente equipada y que combina funcionalidad y comodidad. En uno de los lados se reserva una zona específica para colocar una mesa de diario. Una puerta la comunica con el comedor, facilitando así el servicio y la organización. Otra la comunica con el exterior y con la zona de lavandería.
La zona de servicio compuesta por una habitación y un cuarto de baño está ubicada junto a la cocina.
Desde el salón se accede directamente a un amplio porche cubierto, ideal para comer al aire libre, celebrar reuniones familiares o simplemente descansar mientras se disfruta de una agradable vista al jardín y largas tardes de piscina.
Las escaleras del hall nos conducen a la primera planta donde encontramos una galería alargada de techos altos, con mucha luz natural, y que distribuye las habitaciones, todas amplias con armarios empotrados completamente vestidos y con cuartos de baño en suite, modernos, y con ventanas que aportan claridad.
La habitación principal es amplia, luminosa y muy confortable. A lo largo de dos paredes dispone de numerosos armarios empotrados completamente vestidos por dentro, con zonas diferenciadas para colgar ropa, cajones con el frontal de cristal, estanterías y espacio para zapatos y complementos, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento.
La habitación da a una terraza con vistas al jardín y a la piscina.
El cuarto de baño en suite, espacioso y moderno, está equipado con dos lavabos para hacer más cómodo el día a día.
El resto de las habitaciones también son amplias, con cuartos de baño en suite con ventanas que aportan abundante luz natural y con armarios empotrados completamente vestidos.
Junto a la cocina hay una escalera escondida tras una puerta que baja al semisótano. Este tiene ventanas con una altura que permite ver parte de la zona exterior, no dando la sensación de estar en planta sótano y aportando mucha luz natural.
Aquí hay un gimnasio, y dos salas compuestas por una sala de estar y zona de estudio o trabajo, separadas por un cerramiento de cristal, diferenciando así ambos ambientes sin perder la sensación de amplitud y continuidad visual, aportando así un estilo moderno y favoreciendo que la luz natural fluya entre los espacios.
También encontramos un vestidor para ropa de fuera de temporada y trastero.
A través del sótano se accede al garaje subterráneo con capacidad para un coche y motos y con puerta automática desde la calle.
Hay un trastero grande en la zona junto a la lavandería.
La casa cuenta con todas las comodidades: ventanas climalit, aire frío/calor centralizado y con regulador independiente en cada estancia, generador de electricidad en caso de apagón de la red eléctrica, e instalación de alarma.
Agradable jardín con piscina de agua salada.
5
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115.000€
PARCELA DE URBANA DE 134.53 METROS EN BARRIADA LAS FLORES
Le ofrecemos una parcela urbana a pie de calle de 134.53 metros en camino de espera en Barriada Las Flores a lado de Hipercor.
Edificabilidad 121 metros cuadrados.
Tipologia: C3
Aprovechamiento patrimonializado: 109.19 U.A. unidades de aprovechamiento G.M.U.: 26.14
AV1868MI
159.900€
Amplio Local Comercial en Pleno Centro de Jerez de la Frontera
Ubicado en el corazón de Jerez de la Frontera, éste local comercial presenta una superficie 120.00 m² , ideal para emprender un negocio con gran potencial. La propiedad está actualmente en estado a reformar, lo que permite al futuro propietario personalizar el espacio según sus necesidades específicas y visión empresarial. Al estar situado en pleno centro, goza del flujo constante tanto peatonal como vehicular necesario para atraer clientes y maximizar las oportunidades comerciales.
El diseño abierto del local ofrece múltiples posibilidades: desde tiendas minoristas hasta oficinas o cafeterías; su versatilidad es uno de los principales atractivos junto con su estratégica ubicación cerca de otros comercios establecidos e instituciones locales clave.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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