Amplio Local Comercial en Pleno Centro de Jerez de la Frontera
176.000€
100m²
CO1851RA
Conservación / Estado
Para reformar
Año de construcción
1969
Metros construidos
120
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
100.00
Tipo de fachada
Enfoscada
Ubicado en el corazón de Jerez de la Frontera, éste local comercial presenta una superficie 120.00 m² , ideal para emprender un negocio con gran potencial. La propiedad está actualmente en estado a reformar, lo que permite al futuro propietario personalizar el espacio según sus necesidades específicas y visión empresarial. Al estar situado en pleno centro, goza del flujo constante tanto peatonal como vehicular necesario para atraer clientes y maximizar las oportunidades comerciales.
El diseño abierto del local ofrece múltiples posibilidades: desde tiendas minoristas hasta oficinas o cafeterías; su versatilidad es uno de los principales atractivos junto con su estratégica ubicación cerca de otros comercios establecidos e instituciones locales clave.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Ubicación
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Al acceder a la propiedad, nos recibe un gran patio central, corazón de la casa, que aporta luz natural y ventilación a todas las estancias. Este espacio conserva el encanto tradicional de las casas jerezanas.
En la planta baja, la vivienda se distribuye alrededor del patio y cuenta con:
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En la planta alta encontramos una zona de descanso muy cómoda y bien distribuida, compuesta por:
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- Baño completo.
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La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque ofrece también un gran potencial para personalizarla al gusto del nuevo propietario.
Su excelente ubicación, en pleno centro de Jerez, la convierte en una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, amplitud y todas las comodidades del entorno urbano.
¡Ven a visitarla y descubre el encanto de vivir en el corazón de Jerez!
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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