🌟 ¡Tu próximo negocio empieza aquí! Local con encanto y muchas posibilidades 🌟
80.000€
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63.78m²
Metros construidos
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¿Buscando el espacio perfecto para dar vida a tu proyecto? 👀✨
Te presento este fantástico local de 63 m² donde cada rincón está pensado para sacarle el máximo partido 💼🔥
🌿 Patio trasero de 10 m² → tu pequeño oasis privado para desconectar, almacenar o sorprender a tus clientes 😍
🚻 Aseo incluido → porque la comodidad siempre suma 😉
🧺 Cuarto lavadero → práctico, funcional y listo para el día a día
🖋️ Sala de tatuajes ya montada → ideal para empezar a trabajar desde el minuto uno 💪✨
❄️ Aire acondicionado centralizado → fresquito en verano y confort todo el año 😌
💡 Un espacio versátil, con alma y preparado para que tu negocio brille con luz propia ✨
🚀 Porque seamos claros… los grandes proyectos no empiezan en cualquier sitio… empiezan en el sitio adecuado 😉
Ubicación
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244.900€
PISO REFORMADO EN EL CENTRO CON VISTAS A LA PLAZA
La luz, las vistas a la plaza y el encanto del centro de Jerez se unen en una vivienda lista para empezar una nueva etapa.
En una de las plazas con más personalidad de Jerez se encuentra este piso de 99,50 m² construidos, una vivienda completamente reformada hace cinco años que combina el carácter de vivir en el centro con las comodidades de una reforma integral.
Situado en un edificio con ascensor y con orientación sur, disfruta de una magnífica luminosidad durante gran parte del día. El amplio ventanal del salón ofrece agradables vistas a la plaza, aportando una sensación de amplitud y una conexión especial con el entorno.
La reforma incluyó la renovación de la instalación eléctrica y de fontanería, además de ventanas, suelos, cocina y baño, por lo que solo tendrás que instalarte y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.
La vivienda cuenta con un salón-comedor independiente, tres dormitorios —dos de ellos dobles y un tercero individual con acceso a un patio interior—, cocina amueblada y equipada con lavadero y un baño.
Para mayor confort, dispone de aire acondicionado mediante split y emisores térmicos eléctricos en el salón y los dormitorios. Además, se vende completamente amueblada y la cuota de comunidad incluye el consumo de agua.
Una vivienda luminosa, acogedora y cuidada al detalle, perfecta para quienes desean vivir el centro de Jerez con todas las comodidades, rodeados de la belleza de sus plazas, su oferta gastronómica, sus comercios y el ambiente único que solo esta zona puede ofrecer.
¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos y ven a conocerla. Estaremos encantados de enseñártela.
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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140.000€
PISO DE TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS EN EL CENTRO, OPCIÓN DE GARAJE
Os presentamos este maravilloso piso céntrico, a escasos 5 minutos a pie de plaza del Arenal. Esquina y luminoso. Segunda planta sin ascensor. Reformado, tres dormitorios, el dormitorio principal con baño en suite y aire acondicionado y otro baño amplio que da cobertura a las otras dos habitaciones. Cocina amueblada y lavadero. Gran salón con aire acondicionado donde se puede separar con comodidad la zona de estar del comedor. El inmueble consta de casi cien metros cuadrados con mucha amplitud en todas sus habitaciones. Existe la opción de adquirir un garaje como finca independiente por un valor añadido de 20.000€. No dude en visitarlo y hacer de este inmueble su hogar o su mejor inversión.
*NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES*
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
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189.900€
Amplio Piso VPO con terraza en zona Sur, Jerez de la Frontera
Descubre este luminoso piso ubicado en la zona de Puertas del Sur, Jerez de la Frontera. Con una construcción total de 85 metros cuadrados (72 metros útiles), esta vivienda cuenta con un diseño funcional que incluye una habitación doble (con baño tipo suite) y dos habitaciones sencillas, cocina amueblada y baño. Ideal para familias o como inversión, el inmueble destaca por su buen estado de conservación y sus amplias estancias. Disfruta además de los beneficios adicionales, trastero incluido en el mismo edificio y zonas comunes adecuadas para aparcamiento. La propiedad también ofrece vistas agradables desde su terraza privada donde podrás relajarte al aire libre. Situada cerca parques infantiles así como comercios variados que facilitan tu día a día; todo ello sin olvidar estar bien comunicado gracias al ascensor disponible en el edifico.Vivienda catalogada VPO perfecta tanto si buscas comodidad como calidad. OPERACION SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA.
EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%.
LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500€, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD.
EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA OPERACION.
SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.
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