SE VENDE PISO ZONA LOS MARIANISTAS
210.000€
2
4
87m²
Ascensor
Armario empotrado
Despensa
Urbanización
Orientación
Oeste
Tipo Exterior
Exterior
Carpintería Exterior
Hierro
Conservación / Estado
Para reformar
Año de construcción
1972
Metros construidos
89.00
Carpintería
Lacado blanco
Tipo de suelo
Plaqueta
Tipo de vista
Exterior
Metros útiles
87
Tipo de fachada
Ladrillo
Instalación eléctrica
220V
AMPLIO PISO DE 4 DORMITORIOS JUNTO AL COLEGIO LOS MARIANISTAS
Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con posibilidades de adaptarla completamente a tu gusto, ¡esta puede ser una excelente oportunidad!
Situado en la zona de Los Marianistas, este piso destaca por su amplitud, su buena orientación y su excelente ubicación, rodeado de todo tipo de comercios, servicios y establecimientos, y junto al colegio de Los Marianistas.
La vivienda se distribuye en un hall de entrada, un amplio salón independiente, que no es de paso, con acceso a una pequeña terraza, cocina independiente con cuarto lavadero, cuatro dormitorios y dos cuartos de baño, uno equipado con bañera y otro con placa de ducha.
El piso necesita reforma, lo que te permitirá diseñar y renovar cada estancia según tus necesidades y preferencias, aprovechando al máximo sus posibilidades y creando un hogar totalmente personalizado.
La vivienda se encuentra en un edificio con ascensor y forma parte de una urbanización con zonas ajardinadas muy cuidadas, que aportan un agradable entorno residencial.
Además, justo enfrente del edificio encontrarás una bolsa de aparcamiento, un valor añadido para la comodidad del día a día.
Una vivienda con amplitud, una ubicación privilegiada y muchas posibilidades para crear el hogar que siempre has querido.
¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
Ubicación
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PISO DE TRES DOR. GARAJE Y TRASTERO EN PLENO CENTRO DE JEREZ.
Se dispone para la venta este espacioso piso de tres dormitorios, dos baños, hall de entrada, cocina independiente, lavadero, salón comedor y pasillo, y una cómoda plaza de garaje subterránea y trastero, que se describe así:
Vivienda en segunda planta sin ascensor, de 105m2 construidos , ubicado en le corazón de Jerez de la Fra, entre la calle Porvera y Guadalete, calle de total tranquilidad pues sólo se suele transitar para el paso de los vecinos, y en cuya zona, lo más difícil es aparcar pero este piso le ofrece la opción de no perder calidad de vida buscando diariamente aparcamiento pues dispone un garaje en planta semisótano, con una superficie construida (incluye zonas comunes) de 32,21m2, espaciosa y sin complicaciones de maniobras, pues las zonas de rodaduras son muy anchas y la ubicación de la planta en sí, simplifica maniobrabilidad. Le acompaña en esta planta semisótano como propiedad independiente, un gran desahogo que comporta el trastero de 5,66m2 de superficie.
La vivienda le ofrece un potencial increible, pues está para reformar, y con todos lo metros que dispone es un lienzo en blanco para distribuir y modificar estancias quedándole un piso de ensueño. La cocina está usable, y se anexa a ella un lavadero de gran dimension que aporta luz, ventilación y espacio independiente como lavandería.
De los tres dormitorios cuentan dos de ellos con amplios armarios empotrados y altillos. El salón comedor está dotado de mucha luz así como el resto de dependencias . Puede disfrutar de una grandísima azotea transitable para tender y apreciar unas vistas al casco histórico espectaculares.
CARACTERÍSITICAS DE CONSTRUCCIÓN Y REVESTIMIENTOS:
-Suelos de terrazo.
-Paredes de gotelé.
-Ventanas aluminio e hierro.
-Techos escayola.
-Puertas lacadas en blanco.
-Zonas húmedas alicatadas.
La zona, por ser puro centro, está rodeada de todos los servicios de ocio, cívicos y comerciales prácticamente a pie de bloque, por lo que no necesitará ni coche para vivir cómodamente y muy tranquilo.
Por todo esto que lee; potencial, metros, luz, ubicación, garaje, azotea, trastero...conforma un conjunto de características ideal para diseñar la casa de sus sueños, y nos encantaría ser partícipe de ello, llámenos y le informamos con mucho gusto.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
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La urbanización consta de zonas ajardinada y se ubica en una zona privilegiada que brinda fácil acceso a transporte público, comercios locales, centros educativos, hospitales, centros medicos, gimnasio, y muy cerca del centro de la ciudad .
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SE VENDE OFICINA EN PLENO CENTRO DE JEREZ. Situado en el corazón de la ciudad, en un edificio de oficinas con cámaras de seguridad, servicio de portería y baños comunes reformados en cada planta. Lugar estratégico y de paso. Con más de 80 m2, dispone de aseo propio. Es muy luminoso gracias a su estupenda orientación. Cuenta con aire acondicionado, alarma y tarima flint de alta calidad ¡LLÁMENOS Y SE LO ENSEÑAMOS!
Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
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