ESPECTACULAR PISO EN AVDA PUERTA DEL SUR
185.900€
2
3
90m²
AV1862MI
Ascensor
Autobuses
Centros comerciales
Luminoso
Terraza
Aire acondicionado
Armario empotrado
Bomba frío/calor
Jardín
Luz
Puerta blindada
Gimnasio
Golf
Hospitales
Patio
Urbanización
Adaptado PMR (Personas Movilidad Reducida)
Trastero
Preinstalación A/C
Distancia al mar
12
Tipo Exterior
Todo exterior
Conservación / Estado
Entrar a vivir
Año de construcción
1995
Metros construidos
112
Tipo de suelo
Mármol
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
90.00
Tipo de fachada
Cotegran
Cocina independiente
Independiente
Descubre este impresionante piso situado en la emblemática Avenida Puerta del Sur, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con un diseño moderno y elegante, esta propiedad cuenta con amplios espacios que ofrecen comodidad y funcionalidad. La vivienda dispone de tres luminosas habitaciones, dos baños completos uno de ellos en suite equipados con acabados contemporáneos y una cocina independiente por la que se accede a un gran patio con trastero. Además, el salón se caracteriza por su terraza proporcionando una luz impresionante . El edificio ofrece servicios adicionales como ascensor y acceso a áreas comunes bien cuidados .
La urbanización consta de zonas ajardinada y se ubica en una zona privilegiada que brinda fácil acceso a transporte público, comercios locales, centros educativos, hospitales, centros medicos, gimnasio, y muy cerca del centro de la ciudad .
Ubicación
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Vivienda de una planta más buhardilla de 40m2 aprox. diáfana destinada a sala de estar con despensas, ventanas en 3 orientaciones, chimenea a la que se accede desde unas escaleras de madera desde el hall de la vivienda.
La planta consta de hall, gran cocina, salón comedor con chimenea y separados los ambientes visualmente, 4 habitaciones dobles con armarios empotrados y 2 baños. La habitación principal cuenta con un baño en suite y vestidor.
En las zonas verdes contamos con piscina salada junto a uno de los porches con baño y trastero, un porche en la zona sur de la vivienda para disfrutar del sol y la piscina , casa de madera de 35m2 ideal para invitados con cocina, baño y literas. Dispone de barbacoas, horno de leña, quemadero, huerto, picadero, leñero, casetas de perro y garaje techado para 2 coches más una carpa para otros dos.
Dispone de aire acondicionado centralizado, ventanas de climalit, persianas automáticas, toldos con detector de viento, puertas de paso, escaleras y pasamanos de madera....
No lo dudes, llámenos y le informamos de esta maravillosa propiedad.
Es lo que buscabas.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente
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4
AV1332MB
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