Oportunidad Única en el Corazón de Jerez: Propiedad con Licencia Turística 🏡✨

Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la vibrante zona de San Miguel, en pleno centro de Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 32 m² y útil de 28 m², este espacio se presenta como una opción ideal para quienes buscan invertir o establecer un negocio turístico 💼🌍. En estado nuevo y completamente exterior, ofrece luminosos ambientes que favorecen cualquier proyecto creativo 🌟. Además cuenta con licencia turística ✅, lo cual permite su explotación inmediata bajo normativa vigente 📜🛌. precio negociable

La ubicación es inmejorable; rodeada por los encantos culturales e históricos que caracterizan a Jerez. Sin habitaciones sencillas ni dobles disponibles actualmente garantiza versatilidad en uso futuro 🙌🏼🎨. Si buscas rentabilidad asegurada o iniciar tu sueño emprendedor aquí tienes todo lo necesario al alcance.. ¡No pierdas la oportunidad! NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.