LOCAL IDEAL PARA PODER HACERTE TU VIVIENDA.
119.000€
1
80m²
AV1866MI
Autobuses
Centros comerciales
Colegios
Luminoso
Luz
Puerta blindada
Hospitales
Patio
Adaptado PMR (Personas Movilidad Reducida)
Tipo Exterior
Todo exterior
Conservación / Estado
Reformado
Año de construcción
1991
Metros construidos
80
Tipo de suelo
Cerámico
Tipo de vista
A la calle
Tipo de fachada
Cotegran
Instalación eléctrica
220V
Le presentamos un excelente local comercial ubicado en Puerta del Sur, a nivel de calle, ideal para poder hacerse su piso ya que reune las condiciones necesarias para poder convertirlo en vivienda. Este espacio cuenta con una superficie total de 85 metros cuadrados y destaca por su gran altura, lo que brinda versatilidad y comodidad en el uso del mismo. Además, dispone de un baño completamente equipado .
El local tiene una serie de mobiliario que el vendedor nos pide no aparecer en las fotos.
Ubicación
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¡Oportunidad única! Te presentamos este estupendo local de 99 metros cuadrados, ideal para emprender tu negocio. Su diseño versátil y funcional se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales, brindando un espacio que se puede personalizar según tus necesidades.
El local cuenta con dos baños, lo que asegura comodidad tanto para empleados como para clientes, facilitando el flujo de personas. Además, dispone de una cocina equipada, perfecta para negocios de hostelería o cualquier actividad que requiera un área de preparación de alimentos.
Las amplias ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable que hará que tus clientes se sientan bienvenidos. También incluye toldos, que no solo añaden un toque estético, sino que también proporcionan sombra y protección, mejorando la experiencia de quienes visitan el local.
Ubicado en una zona estratégica, este local garantiza una excelente visibilidad y fácil acceso, factores clave para atraer a más clientes y asegurar el éxito de tu negocio.
¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio que puede convertirse en el corazón de tu emprendimiento!
62.000€
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Se vende Local totalmente reformado.
Dispone de 75m2. A pie de calle. Zona con fácil aparcamiento.
Rodeado de viviendas y demás comercios, para de autobús, próximo a centros médicos, farmacias, ...
Aire acondicionado, baño, trastienda. Doble acceso, para el cliente y para la propiedad.
Techos altos, diáfano.
ES LO QUE BUSCABAS PARA TU NEGOCIO
LLÁMENOS LE INFORMAREMOS.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente
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Disponible local de 126 metros cuadrados todo diáfano con acceso a patio y baño completo. Hace esquina. Buena accesibilidad. Junto a la Avenida Juan Carlos I a la altura del centro médico de la Bda. de la Milagrosa. Pregunta sin compromiso!
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Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Muchas gracias por su comprensión
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