LOCAL EN PLENO CENTRO DE JEREZ IDEAL PARA HACER VIVIENDAS
95.000€
151m²
AV1789MI
Autobuses
Centros comerciales
Colegios
Luminoso
Árboles
Esquina
Conservación / Estado
Para reformar
Metros construidos
150
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
151.00
Tipo de fachada
Cotegran
Presentamos una oportunidad única en el corazón de Jerez: un local comercial de generosos 119 metros cuadrados, situado en planta baja y con amplios ventanales que permiten la entrada abundante de luz natural. Este espacio diáfano se adapta perfectamente a diversas posibilidades comerciales; sin embargo, su potencial no termina ahí. La ubicación estratégica lo convierte también en una opción excepcional para desarrollar viviendas modernas y funcionales. Rodeado por todos los servicios necesarios y atracciones locales, este inmueble promete ser tanto un excelente negocio como un atractivo proyecto residencial.
Ubicación
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275.000€
OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UN NEGOCIO
Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un negocio completamente equipado, ubicado en una zona estratégica de Jerez de la Frontera, específicamente en el área de la Canaleja. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 140 m² y se encuentra en buen estado, lista para ser operada sin necesidad inmediata de reformas. El local es completamente exterior, lo que garantiza buena visibilidad y luz natural durante todo el día. La ubicación cercana a colegios, supermercados, zonas deportivas y a la universidad asegura un flujo constante potencialmente alto debido al tránsito diario por estas áreas concurridas.
La propiedad dispone además dos aseos adaptados a las necesidades del espacio comercial. ideal tanto para inversores como emprendedores locales deseosos ofrezcan servicios desde esta destacada posición dentro del municipio.
Aprovecha esta excepcional oportunidad e invierte tu futuro empresarial donde los detalles marcan la diferencia.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de locales de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
AV1859JC
230.000€
SE VENDE PISO EN ZONA CENTRO
Piso totalmente reformado y con excelentes calidades, en pleno centro, con trastero y plaza de garaje opcional, zona próxima a plaza San Andrés.
Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma actual y ubicada en una de las mejores zonas del centro, esta es una excelente oportunidad.
La vivienda cuenta con un luminoso salón equipado con un amplio armario empotrado de gran capacidad, ideal para almacenaje y perfectamente integrado en la estancia.
La cocina se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, con un diseño moderno y funcional.
Dispone de dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con una práctica cama abatible, perfecta para aprovechar el espacio según las necesidades del momento. El dormitorio principal destaca por su espectacular armario empotrado de pared a pared, totalmente vestido y con una gran capacidad de almacenamiento.
El cuarto de baño, totalmente reformado, dispone de una amplia placa de ducha.
Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado y los suelos de PVC imitación parquet, que aportan confort, calidez y un ambiente elegante a toda la vivienda, ventanas de PVC con doble acristalamiento climalit y sistema oscilobatiente, que garantizan un excelente asilamiento térmico y acústico.
El cuarto de baño, de la prestigiosa marca Porcelanosa, ofrece un diseño moderno y acabados de alta calidad.
Como valor añadido, la vivienda incluye trastero en la azotea, ideal para guardar bicicletas, enseres o artículos de temporada.
Además, dispone de plaza de garaje opcional, que se vende de forma independiente al precio de la vivienda.
Lo mejor de esta vivienda:
* Piso completamente reformado.
* Aire acondicionado centralizado.
* Suelos de PVC parquet.
* Cocina amueblada con electrodomésticos.
* Baño Porcelanosa.
*Ventanas PVC oscilobatiente.
* Amplios armarios empotrados.
* Trastero incluido.
* Plaza de garaje opcional.
* Excelente ubicación en pleno centro, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y transporte público.
Una vivienda moderna, cómoda y funcional, perfecta tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean realizar una inversión segura.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 3.500€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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FR1540
168.000€
Amplio Local Comercial en Pleno Centro de Jerez de la Frontera
Ubicado en el corazón de Jerez de la Frontera, éste local comercial presenta una superficie 120.00 m² , ideal para emprender un negocio con gran potencial. La propiedad está actualmente en estado a reformar, lo que permite al futuro propietario personalizar el espacio según sus necesidades específicas y visión empresarial. Al estar situado en pleno centro, goza del flujo constante tanto peatonal como vehicular necesario para atraer clientes y maximizar las oportunidades comerciales.
El diseño abierto del local ofrece múltiples posibilidades: desde tiendas minoristas hasta oficinas o cafeterías; su versatilidad es uno de los principales atractivos junto con su estratégica ubicación cerca de otros comercios establecidos e instituciones locales clave.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
CO1851RA
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