LOCAL EN PLENO CENTRO DE JEREZ IDEAL PARA HACER VIVIENDAS
95.000€
151m²
AV1789MI
Autobuses
Centros comerciales
Colegios
Luminoso
Árboles
Esquina
Conservación / Estado
Para reformar
Metros construidos
150
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
151.00
Tipo de fachada
Cotegran
Presentamos una oportunidad única en el corazón de Jerez: un local comercial de generosos 119 metros cuadrados, situado en planta baja y con amplios ventanales que permiten la entrada abundante de luz natural. Este espacio diáfano se adapta perfectamente a diversas posibilidades comerciales; sin embargo, su potencial no termina ahí. La ubicación estratégica lo convierte también en una opción excepcional para desarrollar viviendas modernas y funcionales. Rodeado por todos los servicios necesarios y atracciones locales, este inmueble promete ser tanto un excelente negocio como un atractivo proyecto residencial.
Ubicación
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MAGNÍFICA OPORTUNIDAD: CHALET PAREADO EN POZOALBERO
MAGNÍFICA OPORTUNIDAD: CHALET PAREADO EN POZOALBERO
Fantástico chalet pareado situado en Pozoalbero, una de las zonas más demandadas, tranquilas y consolidadas de la ciudad, a tan solo unos minutos del Corte Inglés y con excelente acceso a todos los servicios.
Con sólo 2 plantas, la vivienda destaca por sus amplias estancias y su magnífica distribución:
Planta principal y alta: espacios muy luminosos gracias a su orientación sur, que garantiza luz natural durante todo el día.
Dormitorios y baños: cuenta con 4 dormitorios espaciosos y 3 baños completos, ideales para el confort de toda la familia.
Cocina: gran cocina independiente, muy funcional y con posibilidad real de ampliación para adaptarse a tus necesidades.
Exterior: espectacular jardín privado de más de 100 m², perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o zona de descanso.
Climatización: sistema de aire acondicionado centralizado en toda la vivienda.
Aparcamiento privado para 2 coches.
Ubicado en un entorno residencial muy tranquilo y familiar, pero sin renunciar a la cercanía de comercios, colegios y accesos principales.
¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar!
Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
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284.900€
¡Gran oportunidad en Estella del Marqués!
Dos viviendas en una.
¿Buscas una propiedad amplia, versátil para vivir?. Te presentamos esta espectacular casa situada en la tranquila y demandada pedanía de Estella del Marqués, perfecta para familias grandes o para quienes buscan invertir (¡dos hogares independientes bajo el mismo techo!).
Lo que te encantará de esta propiedad:
Mucha luz natural: Su orientación exterior inunda cada rincón de calidez durante todo el día.
Espacios exteriores únicos: Disfruta de una encantadora terraza rodeada de árboles y de una espectacular azotea transitable con múltiples posibilidades.
Vivienda 1 (Planta baja y superior):
Planta baja: Acogedor salón-comedor, cocina funcional, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con placa de ducha.
Planta alta: 4 dormitorios en total (una habitación doble con balcón y armario empotrado, más tres habitaciones simples). Desde aquí se accede a la terraza ya la gran azotea transitable.
Vivienda 2 (Planta única):
Salón-comedor luminoso, un dormitorio amplio y otro sencillo.
Cocina independiente con zona de lavadero y baño completo con placa de ducha, además de una despesa espaciosa.
¿Hablamos?
Este tipo de oportunidades con dos viviendas en una no duran mucho en el mercado . Ideal para familias que quieren vivir juntas pero independientes, o para inversores que buscan una alta rentabilidad.
¡Llámanos ahora y ven a visitarla sin compromiso! Estaremos encantados de enseñártela y resolver todas tus dudas.
¡¡¡HAZ REALIDAD EL HOGAR QUE BUSCAS!!!
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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AV1860JC
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