FINCAS A LA VENTA
800.000€
4
4
280m²
AV1666JC
Luminoso
Aire acondicionado
Jardín
Chimenea
Lavandería
Barbacoa
Piscina propia
Calefacción
Jacuzzi
Tipo Exterior
Exterior
Conservación / Estado
Reformado
Metros construidos
280
Tipo de suelo
Gres
Cocina independiente
Americana
Electrodomésticos
Equipada
Tipo de calefacción
Split en pared
Metros parcela
7500
Tipo de agua
Termo Eléctrico
Se ponen a la venta estas 2 fincas en Jerez de la Frontera zona Guadalcacín, 280 m² de superficie (En 2 viviendas), 7500 m² superficie de parcela, 4 habitaciones dobles, 4 baños completos (2 en cada vivienda), propiedad reformada, cocina equipada en una de las viviendas, carpintería interior de lacado blanco en una de las vivienda y sapelly en la otra, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio / climalit, aires acondicionados en las 2 viviendas, gran barbacoa, chimenea, espectacular jacuzzi, zona de jardín, lavadero, viviendas muy luminosas, gran porche para poder disfrutar todo el año con cristaleras abatibles, piscina propia con merendero, campo de futbol de césped, una pequeña nave, pozo propio, un gran gallinero y además un huerto. Estas espectaculares propiedades presentan un excelente estado de conservación, listo para que puedas mudarte y comenzar a disfrutar de todas sus comodidades, brinda un espacio ideal para deleitarse con la tranquilidad que ofrece esta zona, es ideal para aquellos que buscan un oasis de paz y serenidad, lejos del bullicio de la ciudad, mobiliario no incluido, ¡¡¡¡QUE NO SE LO CUENTEN!!!!.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Ubicación
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1
2
AV0997V
480.000€
ESPACIO ADAPTABLE IDEAL PARA MULTIPLES PROYECTOS en BARRIADA ESPAÑA
Excelente oportunidad de inversión y continuidad profesional en una de las zonas más estratégicas de Jerez. Se ofrece amplio espacio totalmente acondicionado y en funcionamiento desde hace más de 22 años como centro de fisioterapia, nutrición y pilates, contando con una importante cartera de clientes consolidada y gran reconocimiento en la zona.
El inmueble dispone de una superficie total de 428 m² distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con 270 m², distribuidos en una amplia y elegante recepción de 30 m², una gran sala principal de 80 m², 3 despachos, 3 baños y vestuarios perfectamente acondicionados para el desarrollo de actividades sanitarias, deportivas o docentes.
La planta sótano, de 158 m², dispone de recepción propia, 2 despachos adicionales, vestuario y una amplia sala de 60 m², aportando una gran funcionalidad y versatilidad al conjunto, ideal para ampliar servicios, formación, actividades dirigidas o nuevas líneas de negocio.
Todo el espacio ha sido reformado y adaptado para el desarrollo de actividades sanitarias y docentes,La planta sótano, de 158 m², dispone de recepción propia, 2 despachos adicionales, vestuario y una amplia sala de 60 m², aportando una gran funcionalidad y versatilidad al conjunto, ideal para ampliar servicios, formación, actividades dirigidas o nuevas líneas de negocio.
Todo el espacio ha sido reformado y adaptado para el desarrollo de actividades sanitarias y docentes, contando además con doble licencia y licencia NICA en vigor hasta 2029, lo que permite continuar inmediatamente con la actividad actual o adaptarlo fácilmente a nuevos proyectos.
Gracias a sus características, amplitud y excelente distribución, resulta ideal para cualquier actividad profesional relacionada con la salud, bienestar o formación.
Dispone de aire acondicionado centralizado, hilo musical, zona de aparcamiento reservada y se entrega completamente equipado y amueblado, listo para comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.
Se transmite por jubilación.NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
3
AV1818MJ
620.000€
Oportunidad única en Parque Capuchinos: dos viviendas contiguas en venta, juntas o por separado.
Oportunidad única en Parque Capuchinos: dos viviendas contiguas en venta, juntas o por separado, cada una de ellas incluye una PLAZA DE PARKING EN SUPERFICIE.
Estas viviendas se encuentran en una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. El entorno de Parque de Capuchinos, junto a Plaza del Caballo y Avenida Álvaro Domecq, destaca por su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana, con amplias avenidas, comercios, centros educativos y todos los servicios a pie de calle. Es una ubicación que mantiene demanda constante y estabilidad de valor.
Las viviendas, situadas en primera planta y contiguas entre sí, ofrecen una distribución amplia y muy funcional. Cada una cuenta con cinco dormitorios, lo que permite múltiples configuraciones: dormitorios familiares, despacho profesional, sala de juegos o zona de invitados. Disponen además de tres baños, hoy en día solo dos en uso, salón-comedor de generosas dimensiones y cocina independiente, con una clara diferenciación entre zona de día y zona de descanso que aporta comodidad y privacidad.
El tamaño y la estructura interior hacen que sean viviendas especialmente atractivas para familias que necesitan espacio real, para quienes buscan combinar vivienda y teletrabajo, o incluso para plantear un proyecto de redistribución o modernización que incremente aún más su valor.
Una oportunidad poco habitual en una zona consolidada de Jerez, con amplitud, versatilidad y una ubicación que siempre funciona.
6
10
AV1790F
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