FINCAS A LA VENTA
800.000€
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280m²
AV1666JC
Luminoso
Aire acondicionado
Jardín
Chimenea
Lavandería
Barbacoa
Piscina propia
Calefacción
Jacuzzi
Tipo Exterior
Exterior
Conservación / Estado
Reformado
Metros construidos
280
Tipo de suelo
Gres
Cocina independiente
Americana
Electrodomésticos
Equipada
Tipo de calefacción
Split en pared
Metros parcela
7500
Tipo de agua
Termo Eléctrico
Se ponen a la venta estas 2 fincas en Jerez de la Frontera zona Guadalcacín, 280 m² de superficie (En 2 viviendas), 7500 m² superficie de parcela, 4 habitaciones dobles, 4 baños completos (2 en cada vivienda), propiedad reformada, cocina equipada en una de las viviendas, carpintería interior de lacado blanco en una de las vivienda y sapelly en la otra, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio / climalit, aires acondicionados en las 2 viviendas, gran barbacoa, chimenea, espectacular jacuzzi, zona de jardín, lavadero, viviendas muy luminosas, gran porche para poder disfrutar todo el año con cristaleras abatibles, piscina propia con merendero, campo de futbol de césped, una pequeña nave, pozo propio, un gran gallinero y además un huerto. Estas espectaculares propiedades presentan un excelente estado de conservación, listo para que puedas mudarte y comenzar a disfrutar de todas sus comodidades, brinda un espacio ideal para deleitarse con la tranquilidad que ofrece esta zona, es ideal para aquellos que buscan un oasis de paz y serenidad, lejos del bullicio de la ciudad, mobiliario no incluido, ¡¡¡¡QUE NO SE LO CUENTEN!!!!.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Ubicación
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La zona icovesa te ofrece todas las comodidades necesarias: transporte público cercano con autobuses frecuentes, así como fácil acceso a centros comerciales donde encontrarás lo mejor en tiendas y restaurantes. También tienes colegios e instalaciones hospitalarias muy cerca; perfectos para familias! Las zonas infantiles cercanas son ideales si tienes niños pequeños.
No pierdas la oportunidad de vivir en este estupendo piso.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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AV1831MJ
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Al acceder a la propiedad, nos recibe un gran patio central, corazón de la casa, que aporta luz natural y ventilación a todas las estancias. Este espacio conserva el encanto tradicional de las casas jerezanas.
En la planta baja, la vivienda se distribuye alrededor del patio y cuenta con:
- Cocina independiente, equipada con lavadero y despensa, muy funcional y con acceso directo al patio.
- Comedor amplio y luminoso.
- Sala de estar acogedora, perfecta para el descanso diario.
- Baño completo.
- Estudio o despacho, ideal para teletrabajar o como zona de lectura.
- Dos dormitorios de buen tamaño.
En la planta alta encontramos una zona de descanso muy cómoda y bien distribuida, compuesta por:
- Tres dormitorios espaciosos.
- Un salón adicional que puede adaptarse como sala de juegos, biblioteca o zona de ocio.
- Baño completo.
- Dos amplias azoteas-solárium, perfectas para disfrutar del sol.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque ofrece también un gran potencial para personalizarla al gusto del nuevo propietario.
Su excelente ubicación, en pleno centro de Jerez, la convierte en una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, amplitud y todas las comodidades del entorno urbano.
¡Ven a visitarla y descubre el encanto de vivir en el corazón de Jerez!
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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HU3135
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