EXPECTACULAR CASA A LA VENTA EN CENTRO DE JEREZ
300.000€
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7
170m²
HU3135
Autobuses
Colegios
Luminoso
Aire acondicionado
Armario empotrado
Gimnasio
Patio
Trastero
Solarium
Bar
Tipo Exterior
Mixto
Conservación / Estado
Buen estado
Año de construcción
1981
Metros construidos
180
Tipo de suelo
Gres porcelánico
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
170.00
Metros terraza
90.00
Os presentamos esta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Jerez a ocho minutos de calle Larga,con una excelente distribución, perfecta tanto como vivienda familiar como inversión.
Al acceder a la propiedad, nos recibe un gran patio central, corazón de la casa, que aporta luz natural y ventilación a todas las estancias. Este espacio conserva el encanto tradicional de las casas jerezanas.
En la planta baja, la vivienda se distribuye alrededor del patio y cuenta con:
- Cocina independiente, equipada con lavadero y despensa, muy funcional y con acceso directo al patio.
- Comedor amplio y luminoso.
- Sala de estar acogedora, perfecta para el descanso diario.
- Baño completo.
- Estudio o despacho, ideal para teletrabajar o como zona de lectura.
- Dos dormitorios de buen tamaño.
En la planta alta encontramos una zona de descanso muy cómoda y bien distribuida, compuesta por:
- Tres dormitorios espaciosos.
- Un salón adicional que puede adaptarse como sala de juegos, biblioteca o zona de ocio.
- Baño completo.
- Dos amplias azoteas-solárium, perfectas para disfrutar del sol.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque ofrece también un gran potencial para personalizarla al gusto del nuevo propietario.
Su excelente ubicación, en pleno centro de Jerez, la convierte en una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, amplitud y todas las comodidades del entorno urbano.
¡Ven a visitarla y descubre el encanto de vivir en el corazón de Jerez!
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Ubicación
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De las 14 habitaciones son 13 para uso de clientes cada una con su baño y todas, menos una, tienen grandes terrazas con preciosas vistas a la Vega de Arcos y a la Peña.
Propiedad reformada, con orientación sur.
Adosada al hotel se encuentra una construcción de 354 m2, según catastro, aunque la construcción existente es mucho mas grande, estamos pendientes de su medición.
Comercializamos este inmueble, para garantizar el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.
Por lo que el propietario ruega no se le moleste ni a él ni a familiares ni a vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Hotel plus attached construction in Arcos de la Frontera Old Town area. The hotel has 586 m2. built according to cadastre. It has 14 double rooms, 14 bathrooms, 3 toilets, a living-dining room with a bar and reception, a storage room, a laundry and ironing room, a room for hanging clothes (with a roof but with ventilation), and an interior patio. Of the 14 rooms, 13 are for customer use, each with its own bathroom and all but one have large terraces with beautiful views of Vega de Arcos and La Peña. Renovated property, facing south. Attached to the hotel is a 354 m2 construction, according to cadastre, although the existing construction is much larger, we are awaiting its measurement.
We market this property, to guarantee access to all information, to a quality service, an easy, simple treatment and without interference from third parties. So the owner begs not to bother him or his family or neighbors. Thank you very much for your understanding.
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Una vivienda que destaca por su luminosidad, terraza privativa de 21 m², buenas calidades y excelente ubicación.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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CO1843I
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