Dúplex con buhardilla con 2 dormitorios y solárium en pleno centro de la ciudad
155.000€
1
2
73m²
Ascensor
Autobuses
Colegios
Parques
Supermercados
Terraza
Aire acondicionado
Armario empotrado
Bomba frío/calor
Luz
Puerta blindada
Agua
Céntrico
Árboles
Solarium
Buhardilla
Zona de paso
Orientación
Sur
Distancia al mar
18000
Tipo Exterior
Mixto
Carpintería Exterior
Aluminio Lacado
Conservación / Estado
Entrar a vivir
Año de construcción
1996
Metros construidos
83.00
Carpintería
Madera
Tipo de suelo
Terrazo
Metros útiles
73
Cocina independiente
Independiente
Tipo de agua
Calentador Butano
Dúplex con buhardilla de 2 dormitorios situado en pleno centro histórico de la ciudad, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la comodidad de tener todos los servicios y lugares de interés al alcance.
La vivienda se distribuye en una planta principal en la que encontramos una cocina amueblada, un salón de concepto abierto integrado con el dormitorio principal y un cuarto de baño. En la planta superior se encuentra la buhardilla, un espacio versátil que puede utilizarse como segundo dormitorio, despacho o zona de descanso.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su solárium privado de aproximadamente 20 m², un auténtico remanso de paz en pleno centro de la ciudad, ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de momentos al aire libre con total tranquilidad.
Una vivienda con encanto, lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad especial en una ubicación céntrica.
Ubicación
Estas propiedades te podrían interesar
164.900€
PISO CON 89 M2 DE AZOTEA
Situado en la Barriada de la Milagrosa, encontramos este acogedor piso que destaca por su amplia azotea de 89 m². Este espacio exterior es ideal para disfrutar del sol durante todo el día y organizar encuentros al aire libre con amigos y familiares. El inmueble se caracteriza por su luz, lo cual crea un cálido ambiente en cada una de sus estancias. Además, está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales; simplemente trae tus pertenencias y comienza tu nueva vida aquí. La ubicación ofrece fácil acceso a comercios locales, transporte público y servicios básicos necesarios para el día a día. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad tan bien situada.
¡NO LO DUDES Y LLAMANOS! TE LA MOSTRAREMOS ENCANTADOS...
Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.
Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.
Muchas gracias por su comprensión
1
2
244.900€
PISO REFORMADO EN EL CENTRO CON VISTAS A LA PLAZA
La luz, las vistas a la plaza y el encanto del centro de Jerez se unen en una vivienda lista para empezar una nueva etapa.
En una de las plazas con más personalidad de Jerez se encuentra este piso de 99,50 m² construidos, una vivienda completamente reformada hace cinco años que combina el carácter de vivir en el centro con las comodidades de una reforma integral.
Situado en un edificio con ascensor y con orientación sur, disfruta de una magnífica luminosidad durante gran parte del día. El amplio ventanal del salón ofrece agradables vistas a la plaza, aportando una sensación de amplitud y una conexión especial con el entorno.
La reforma incluyó la renovación de la instalación eléctrica y de fontanería, además de ventanas, suelos, cocina y baño, por lo que solo tendrás que instalarte y empezar a disfrutar de tu nuevo hogar.
La vivienda cuenta con un salón-comedor independiente, tres dormitorios —dos de ellos dobles y un tercero individual con acceso a un patio interior—, cocina amueblada y equipada con lavadero y un baño.
Para mayor confort, dispone de aire acondicionado mediante split y emisores térmicos eléctricos en el salón y los dormitorios. Además, se vende completamente amueblada y la cuota de comunidad incluye el consumo de agua.
Una vivienda luminosa, acogedora y cuidada al detalle, perfecta para quienes desean vivir el centro de Jerez con todas las comodidades, rodeados de la belleza de sus plazas, su oferta gastronómica, sus comercios y el ambiente único que solo esta zona puede ofrecer.
¿Te imaginas viviendo aquí? Llámanos y ven a conocerla. Estaremos encantados de enseñártela.
Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
1
3
169.900€
Fantástico piso en zona La Granja con garaje y trastero
Presentamos éste fantástico y atractivo piso VPO ubicado en una de las zonas más solicitadas de Jerez de la Frontera, como es zona Este.
Esta propiedad cuenta con dos habitaciones dobles que ofrecen comodidad y espacio suficiente tanto para estudiantes como para familias. La cocina está equipada con muebles modernos que optimizan el aprovechamiento del espacio.
El baño es completo e incluye todas las instalaciones necesarias. Entre los extras destacados se encuentran un garaje privado ideal para proteger su vehículo así como un trastero adicional perfecto para almacenamiento extra; además podrá disfrutar durante sus momentos libres gracias a su cercanía a zonas recreativas verdes perfectas para paseos al aire libre o actividades familiares.
La ubicación estratégica permite fácil acceso a las principales autovías hacia Cádiz y Sevilla por lo cual resulta conveniente no solo residir sino también desplazarse rápidamente entre estas ciudades importantes. Si busca calidad vida junto accesibilidad óptima, ¡no pierda la oportunidad! Esta propiedad tiene todo lo necesario.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc. ), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
1
2
AV1874RA
Quiero proponer
un precio
Simulador de Hipoteca
Calcula tu hipoteca y descubre tu cuota mensual
LOCALIZACIÓN
CONDICIÓN DE COMPRA
Precio del inmueble
Valor de compra
-
+
Impuestos de la compra (%)
Calculado automáticamente
0
Precio + Impuestos de la compra
Total a financiar
0
Ahorro Aportado
Cantidad que aportas inicialmente
-
+
Plazo Hipoteca
Tipo de interés
-
+
%Simulación orientativa no vinculante. Las condiciones finales pueden variar
Tu cuota mensual estimada
€/mes
Capital financiado
€
Tipo de interés
%
Impuestos de la compra
%
Plazo
años
Total a financiar
€