CASA UNIFAMILIAR EN GUADALCACÍN TOTALMENTE REFORMADA
269.000€
2
4
120000m²
AV1867MI
Autobuses
Colegios
Luminoso
Terraza
Aire acondicionado
Armario empotrado
Bomba frío/calor
Luz
Puerta blindada
Despensa
Patio
Trastero
Rural
Tipo Exterior
Todo exterior
Conservación / Estado
Reformado
Año de construcción
2004
Metros construidos
140000
Tipo de suelo
Cerámico
Tipo de vista
A calle peatonal
Metros útiles
120000.00
Tipo de fachada
Cotegran
Cocina independiente
Exterior
Electrodomésticos
Equipada
Tipo de calefacción
Bomba de calor
Instalación eléctrica
220V
Le presentamos una espectacular casa unifamiliar en la encantadora localidad de Guadalcacín, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Esta propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, además de dos baños completos . En planta baja encontrará un dormitorio doble con armario empotrado junto a un baño, facilitando así acceso y funcionalidad. La vivienda destaca por sus espacios exteriores: un gran patio delantero, y patio trasero que ofrece privacidad adicional. Disfrute también de una gran terraza situada en planta alta. La cocina equipada . Para mayor almacenamiento, dispone igualmente de dos trasteros bien distribuidos dentro del inmueble así como lavadero independiente indispensable para mantener todo organizado. Una ocasión única lista para entrar a vivir con las mejores calidades. Este hogar es mucho más que sólo cemento; representa calidad vida.
Ubicación
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NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente
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Vivir en esta zona del centro ofrece innumerables ventajas: acceso inmediato a comercios, restaurantes, transporte y servicios esenciales, además de una rica oferta cultural y social. Su enclave histórico permite disfrutar de la vida urbana a pie, sin necesidad de desplazamientos largos, y garantiza el ambiente vibrante y único característico del casco antiguo.
En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que, en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.
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