Amplio y Luminoso Piso en El Almendral,

Presentamos este espectacular piso ubicado en una de las mejores zonas de Jerez de la Frontera, concretamente en la zona del Almendral. Con una superficie construida de 134 m² y útil de 98 m², esta propiedad destaca por su orientación al Este que garantiza luminosidad durante todo el día. Cuenta con un total de 5 habitaciones convertida en 4 quedando amplias y espaciosas. Las ventas doble y algunas clima .2 baños y uno de ellos en suite, proporcionando comodidad para toda la familia. La cocina se queda equipada y cuenta con un espacio donde hay una mesa para que disfrute mientras desayunes de unas vistas maravillosa de jerez .y Su amplio salón comedor con salida a la terraza

Entre sus características más destacadas se encuentra su excepcional terraza ideal para disfrutar cenas o momentos agradables al aire libre.El agua esta incluida en la comunidad

La ubicación es inmejorable; a pocos pasos del puerto de santa maria . Rodeado tanto por colegios privados como públicos, lo que facilita los trayectos diarios hacia centros educativo . Cerca del hospital principal asegurando tranquilidad ante emergencias. También cuenta con plaza garaje en superficie
Este inmueble ha sido mejorado recientemente ofreciendo acabados modernos sin descuidar detalles funcionales. Solicite más información sobre este magnífico piso!.NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente..