AMPLIA VIVIENDA DE 153 M² JUNTO A AVENIDA ÁLVARO DOMECQ

379.000€

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956 08 98 31

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3

4

153.92m²

Ascensor

Autobuses

Colegios

Supermercados

Hospitales

Zonas infantiles

Adaptado PMR (Personas Movilidad Reducida)

Aire central

Centros médicos

Vigilancia 24h

Orientación

Suroeste

Tipo Exterior

Exterior

Carpintería Exterior

Aluminio

Conservación / Estado

Entrar a vivir

Año de construcción

1989

Metros construidos

153.92

Carpintería

Madera

Tipo de suelo

Mármol

Tipo de vista

Exterior

Cocina independiente

Independiente

Electrodomésticos

Equipada

Tipo de agua

Gas Propano

Se vende magnífica vivienda de 153 m² situada en el exclusivo Edificio Avenida, junto a Avenida Álvaro Domecq. Una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de reforma y redistribución, ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa y con potencial para adaptarla a sus necesidades.

La vivienda se distribuye actualmente en 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite, con posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio adicional. Cuenta, además, con una pequeña terraza con acceso desde uno de los dormitorios, orientada hacia el interior de la urbanización.

Dispone de cocina independiente, amueblada y equipada a reformar, así como de aire acondicionado centralizado frío/calor en toda la vivienda. Su orientación sur favorece la entrada de luz natural, mientras que los suelos de mármol y las puertas de madera aportan carácter y elegancia al conjunto.

Situada en una 1ª planta con ascensor, el edificio cuenta con dos plazas de aparcamiento en superficie, sin asignación fija.

El Edificio Avenida ofrece un entorno residencial exclusivo, con zonas ajardinadas, parque infantil y servicio de portería, proporcionando comodidad y tranquilidad. Además, se encuentra rodeado de todo tipo de servicios, como supermercados, colegios, gimnasios y centros médicos, con todo lo necesario para el día a día a pocos minutos.

Una vivienda con grandes dimensiones, excelente ubicación y muchas posibilidades para crear un hogar a medida, tanto para quienes buscan una residencia amplia como para quienes valoran el potencial de una propiedad que pueden personalizar a su gusto.

Ubicación


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Lo que te encantará de esta propiedad:
Mucha luz natural: Su orientación exterior inunda cada rincón de calidez durante todo el día.

Espacios exteriores únicos: Disfruta de una encantadora terraza rodeada de árboles y de una espectacular azotea transitable con múltiples posibilidades.

Vivienda 1 (Planta baja y superior):

Planta baja: Acogedor salón-comedor, cocina funcional, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con placa de ducha.

Planta alta: 4 dormitorios en total (una habitación doble con balcón y armario empotrado, más tres habitaciones simples). Desde aquí se accede a la terraza ya la gran azotea transitable.

Vivienda 2 (Planta única):

Salón-comedor luminoso, un dormitorio amplio y otro sencillo.

Cocina independiente con zona de lavadero y baño completo con placa de ducha, además de una despesa espaciosa.

¿Hablamos?
Este tipo de oportunidades con dos viviendas en una no duran mucho en el mercado . Ideal para familias que quieren vivir juntas pero independientes, o para inversores que buscan una alta rentabilidad.

¡Llámanos ahora y ven a visitarla sin compromiso! Estaremos encantados de enseñártela y resolver todas tus dudas.

¡¡¡HAZ REALIDAD EL HOGAR QUE BUSCAS!!!

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.

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AV1860JC

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Descubre este encantador bajo recién reformado en la Barriada de La Plata, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Este luminoso inmueble cuenta con tres amplios dormitorios que ofrecen un ambiente acogedor y moderno, perfecto para toda la familia. Disfruta de una cocina equipada donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. El baño ha sido diseñado con acabados contemporáneos que brindan funcionalidad sin sacrificar el diseño estético.

Uno de los mayores atractivos es su gran patio privado, accesible también para personas con movilidad reducida; un espacio al aire libre perfecto para relajarte o disfrutar momentos especiales al sol. Con acceso desde dos calles diferentes, tendrás facilidad tanto de entrada como salida del hogar.

Además, por ser completamente exterior y gracias a sus grandes ventanales estratégicamente ubicados, esta propiedad se inunda de luz natural durante todo el día creando un ambiente cálido y agradable en cada rincón.

No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico piso cuyo precio está fijado solo en €190000! Ven a visitarlo pronto; ¡te enamorarás!

Recuerda para entrar a vivir sin hacer obras.

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En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Z9032

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