2800 METROS EN ARCOS DE LA FRONTERA
45.000€
1400m²
AV1746MI
Conservación / Estado
Ninguno
Tipo de vista
Al Paisaje
Metros parcela
1400
Le presentamos una excepcional oportunidad en la encantadora localidad de Arcos de la Frontera, ubicada en plena sierra de Cádiz. A escasos minutos de la venta El Pavo, esta amplia parcela cuenta con un total de 2800 metros cuadrados que ofrecen infinitas posibilidades para desarrollar el proyecto que siempre ha soñando. Esta propiedad es resultado del fraccionamiento estratégico de una finca matriz y está rodeada por un paisaje natural impresionante que brinda tranquilidad y belleza a su alrededor. La luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente sereno ideal para disfrutar del aire puro y desconectar del bullicio urbano. Aproveche esta ocasión única para adquirir un terreno donde podrá construir su hogar familiar o invertir en desarrollo rural.
Ubicación
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OPORTUNIDAD ÚNICA EN AVENIDA LA GRANJA
Magnífico piso de VPO en Avenida La Granja situado en una tercera y última planta con ascensor, haciendo esquina, lo que le proporciona una gran luminosidad, privacidad y unas preciosas vistas completamente despejadas.
La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, y dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 cuarto de baño completo con bañera, salón-comedor y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y de las vistas.
La cocina se encuentra completamente equipada y amueblada, en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su ubicación en última planta y haciendo esquina, que aporta mucha luz natural y una agradable sensación de amplitud. Además, dispone de plaza de garaje asignada, un importante extra para mayor comodidad.
La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, cuidada y lista para entrar a vivir.
Una vivienda ideal como residencia habitual, gracias a sus características, luminosidad, terraza, garaje y excelente estado de conservación.
No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrirlo en persona.
Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
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Encantadora Casa en Jerez de la Frontera
Descubre esta preciosa casa reformada ubicada en un barrio tranquilo de Jerez , ideal para disfrutar del confort y la calidad de vida . Con una superficie de 94 m², esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles , una en la primera planta y dos en la segunda, donde ofrecen luminosidad y calidez. Disfruta de dos baños modernos en cada planta perfectamente acondicionados. Cocina amplia y totalmente reformada, en la segunda planta tambien cuenta con otra cocina mas pequeña con acceso a la terraza. La orientación este garantiza un ambiente soleado durante gran parte del día.
Su preciosa y amplia terraza , perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables al aire libre. Es importante mencionar que existe posibilidad de instalar una escalera hacia la azotea transitable, ampliando así las posibilidades recreativas e incluso permitiendo vistas panorámicas impresionantes.
La ubicación es inmejorable; contarás a tu alrededor con centros comerciales , hospitales cercanos lo cual facilita tus gestiones diarias sin complicaciones adicionales. Esta casa no solo te ofrece comodidad sino también accesibilidad a los principales servicios esenciales.
No pierdas la oportunidad única de adquirir este precioso hogar.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc. ), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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GARAJE EN RONDA MULEROS
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