Encantadora Casa en Jerez de la Frontera

Descubre esta preciosa casa reformada ubicada en un barrio tranquilo de Jerez , ideal para disfrutar del confort y la calidad de vida . Con una superficie de 94 m², esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles , una en la primera planta y dos en la segunda, donde ofrecen luminosidad y calidez. Disfruta de dos baños modernos en cada planta perfectamente acondicionados. Cocina amplia y totalmente reformada, en la segunda planta tambien cuenta con otra cocina mas pequeña con acceso a la terraza. La orientación este garantiza un ambiente soleado durante gran parte del día.

Su preciosa y amplia terraza , perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables al aire libre. Es importante mencionar que existe posibilidad de instalar una escalera hacia la azotea transitable, ampliando así las posibilidades recreativas e incluso permitiendo vistas panorámicas impresionantes.

La ubicación es inmejorable; contarás a tu alrededor con centros comerciales , hospitales cercanos lo cual facilita tus gestiones diarias sin complicaciones adicionales. Esta casa no solo te ofrece comodidad sino también accesibilidad a los principales servicios esenciales.

No pierdas la oportunidad única de adquirir este precioso hogar.

NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc. ), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.