VENDEMOS PARKING SUBTERRANEO EN URBANIZACIÓN PRIVADA VIRGEN DE LAS MONTAÑAS, PUERTA DEL SUR, JEREZ
14.520€
23m²
AV1673F
Autobuses
Centros comerciales
Colegios
Golf
Hospitales
Urbanización
Conservación / Estado
Ninguno
Año de construcción
1993
Metros construidos
23
Vendemos parking subterráneo en Urbanización Privada en Virgen de las Montañas, Puerta del Sur de Jerez de la Frontera, Cádiz, la plaza es amplia, se puede cerrar.
Ubicación
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La vivienda se distribuye en dos plantas donde se dispone en una de ellas de hall de entrada, cocina con terraza, salón comedor, 3 dormitorios y una baño y como elemento diferenciador en la planta ático encontramos un fantástico dormitorio tipo suite, con baño privado y acceso a dos magníficas terrazas, un espacio ideal para disfrutar del sol, relajarse o crear un rincón privado con unas agradables vistas.
Además, dispone de plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y un valioso espacio adicional de almacenamiento.
Una vivienda única por su distribución y sus espacios exteriores, que combina amplitud, luminosidad y privacidad con unas excelentes zonas comunes.
Una oportunidad ideal para convertirla en el hogar que siempre has buscado. ¡Ven a descubrirla!
INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS
*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.
* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).
* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.
Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.
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MM0001JF
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El diseño abierto del local ofrece múltiples posibilidades: desde tiendas minoristas hasta oficinas o cafeterías; su versatilidad es uno de los principales atractivos junto con su estratégica ubicación cerca de otros comercios establecidos e instituciones locales clave.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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AV1746MI
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