PISO DE CUATRO DORMITORIOS EN CALZADA DEL ARROYO

179.900€

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1

4

79m²

AV1806MI

Autobuses

Centros comerciales

Colegios

Luminoso

Puerta blindada

Árboles

Despensa

Adaptado PMR (Personas Movilidad Reducida)

Tipo Exterior

Todo exterior

Conservación / Estado

Reformado

Año de construcción

1959

Metros construidos

94.18

Tipo de vista

A la calle

Metros útiles

79.00

Tipo de fachada

Ladrillo

Descubre este espectacular piso de cuatro dormitorios ubicado en el centro de Jerez de la Frontera, al lado de la catedral, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con una superficie construida de 94.18 m² y útil de 79 m², esta propiedad ha sido completamente reformada y se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir. Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el día, disfrutando así del calor natural del sol. El inmueble cuenta con dos habitaciones dobles confortables junto a otras dos sencillas, lo que proporciona versatilidad al uso del espacio según tus necesidades familiares o laborales. Además dispone un baño completo funcional un gran salón con terraza a la calle , la vivienda está rodeada de colegios, centros medicos, y a cinco minutos de la plaza del arenal,.

Ubicación


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Se alquila por semana o quincena en julio, Agosto y septiembre.
La vivienda se ubica en urbanización privada con parking , piscina y zonas verdes, consta de tres dormitorios, salón comedor, cocina, baño y terraza. Dispone de tres amplias habitaciones -una doble- perfectas para descansar después de un día en la playa o explorar el hermoso entorno del Puerto de Santa María. Además, cuenta con acceso a una refrescante piscina donde podrás relajarte bajo el sol durante los cálidos días estivales.

La propiedad incluye también plaza de garaje. La ubicación es inmejorable: estarás en la playa de Valdelagrana y rodeado por todos los servicios necesarios como supermercados, restaurantes y zonas recreativas.


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ALPUERTO

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En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.


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Amplio piso en una ubicación privilegiada, en calle Tornería, junto a la Plaza Rafael Rivero.

Distribuida en tres amplios dormitorios, más un dormitorio de servicio, todos equipados con armarios empotrados. Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una amplia terraza con magníficas vistas, cocina independiente y tres baños completos. Además, dispone de trastero de 12 m², ideal para almacenamiento adicional y azotea transitable.

Vivir en esta zona del centro ofrece innumerables ventajas: acceso inmediato a comercios, restaurantes, transporte y servicios esenciales, además de una rica oferta cultural y social. Su enclave histórico permite disfrutar de la vida urbana a pie, sin necesidad de desplazamientos largos, y garantiza el ambiente vibrante y único característico del casco antiguo.

En cumplimiento al artículo 5º del decreto 218/05 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que, en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.



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