PISO DE 4 DORMITORIOS EN LA SERRANA 1
165.000€
2
4
95m²
Ascensor
Autobuses
Centros comerciales
Colegios
Luminoso
Parques
Supermercados
Armario empotrado
Esquina
Hospitales
Zonas infantiles
Adaptado PMR (Personas Movilidad Reducida)
Terraza acristalada
Lavandería
Centros médicos
Orientación
Oeste
Distancia al mar
10000
Tipo Exterior
Mixto
Carpintería Exterior
Aluminio
Conservación / Estado
Para reformar
Año de construcción
1971
Metros construidos
117.00
Carpintería
Madera
Tipo de suelo
Terrazo
Tipo de vista
A la calle
Metros útiles
95
Tipo de fachada
Cemento
Cocina independiente
Independiente
Electrodomésticos
Equipada
Instalación eléctrica
Obsoleta
Os presentamos este maravilloso piso de 4 dormitorios y dos baños. Edificio de muy buena construcción y con muy buena orientación y vistas. Amplio salón y cocina con lavadero. Dispone de una terraza acristalada. El piso esta en buen estado de conservación. Edificio con dos ascensores y muy buen vecindario. La comunidad son 95€ agua incluida. Edificio rodeado de todo tipo de servicios y negocios de proximidad, muy bien comunicado con las principales vías de salida y comunicación de la ciudad y a 10 minutos del centro andando. Supermercados y hospitales cercanos. Disfrute de una vivienda de mas de 120 metros cuadrados y haga de ella su hogar o su mejor inversión.
Ubicación
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El baño es completo e incluye todas las instalaciones necesarias. Entre los extras destacados se encuentran un garaje privado ideal para proteger su vehículo así como un trastero adicional perfecto para almacenamiento extra; además podrá disfrutar durante sus momentos libres gracias a su cercanía a zonas recreativas verdes perfectas para paseos al aire libre o actividades familiares.
La ubicación estratégica permite fácil acceso a las principales autovías hacia Cádiz y Sevilla por lo cual resulta conveniente no solo residir sino también desplazarse rápidamente entre estas ciudades importantes. Si busca calidad vida junto accesibilidad óptima, ¡no pierda la oportunidad! Esta propiedad tiene todo lo necesario.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc. ), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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AV1874RA
39.999€
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Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.
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1.198.000€
CHALET EN VENTA MONTEALTO
Precioso chalet en venta en una zona residencial tranquila en Montealto, familiar pero sin tener que renunciar a la comodidad de vivir en una ciudad.
Cuenta con una parcela de 724m2 y una vivienda de 453,28m2 construidos.
Al entrar a la vivienda nos recibe un amplio y acogedor hall donde destaca una elegante escalera.
A un lado de este se encuentra un práctico aseo de invitados, discreto y cómodo para las visitas.
El salón, la sala de estar y el comedor están completamente comunicados mediante anchas puertas correderas formando una estancia abierta y luminosa y conectadas visualmente entre sí. El salón se erige como la zona central, presidido por una chimenea que aporta calidez y personalidad y con varias ventanas que la conectan con el jardín. En realidad todas las estancias tienen grandes ventanas que aportan luz natural a la casa. Junto a un lado del salón se encuentra la sala de estar, que crea un ambiente más recogido pensado para la lectura, la televisión o agradables tertulias. Al otro lado nos encontramos con un gran comedor donde albergar inolvidables comidas familiares.
La cocina es amplia y luminosa, completamente equipada y que combina funcionalidad y comodidad. En uno de los lados se reserva una zona específica para colocar una mesa de diario. Una puerta la comunica con el comedor, facilitando así el servicio y la organización. Otra la comunica con el exterior y con la zona de lavandería.
La zona de servicio compuesta por una habitación y un cuarto de baño está ubicada junto a la cocina.
Desde el salón se accede directamente a un amplio porche cubierto, ideal para comer al aire libre, celebrar reuniones familiares o simplemente descansar mientras se disfruta de una agradable vista al jardín y largas tardes de piscina.
Las escaleras del hall nos conducen a la primera planta donde encontramos una galería alargada de techos altos, con mucha luz natural, y que distribuye las habitaciones, todas amplias con armarios empotrados completamente vestidos y con cuartos de baño en suite, modernos, y con ventanas que aportan claridad.
La habitación principal es amplia, luminosa y muy confortable. A lo largo de dos paredes dispone de numerosos armarios empotrados completamente vestidos por dentro, con zonas diferenciadas para colgar ropa, cajones con el frontal de cristal, estanterías y espacio para zapatos y complementos, ofreciendo una gran capacidad de almacenamiento.
La habitación da a una terraza con vistas al jardín y a la piscina.
El cuarto de baño en suite, espacioso y moderno, está equipado con dos lavabos para hacer más cómodo el día a día.
El resto de las habitaciones también son amplias, con cuartos de baño en suite con ventanas que aportan abundante luz natural y con armarios empotrados completamente vestidos.
Junto a la cocina hay una escalera escondida tras una puerta que baja al semisótano. Este tiene ventanas con una altura que permite ver parte de la zona exterior, no dando la sensación de estar en planta sótano y aportando mucha luz natural.
Aquí hay un gimnasio, y dos salas compuestas por una sala de estar y zona de estudio o trabajo, separadas por un cerramiento de cristal, diferenciando así ambos ambientes sin perder la sensación de amplitud y continuidad visual, aportando así un estilo moderno y favoreciendo que la luz natural fluya entre los espacios.
También encontramos un vestidor para ropa de fuera de temporada y trastero.
A través del sótano se accede al garaje subterráneo con capacidad para un coche y motos y con puerta automática desde la calle.
Hay un trastero grande en la zona junto a la lavandería.
La casa cuenta con todas las comodidades: ventanas climalit, aire frío/calor centralizado y con regulador independiente en cada estancia, generador de electricidad en caso de apagón de la red eléctrica, e instalación de alarma.
Agradable jardín con piscina de agua salada.
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