MARAVILLOSO LOCAL ZONA LA MILAGROSA

AGALSUR INMOBILIARIA LE OFRECE UN ESTUPENDO Local- Oficina, reformado, con dos recintos, una zona para atención al público y otra sala de reuniones, acceso a Avenida principal, perfecta accesibilidad, puerta de entrada de 1,2m, sin escalón de entrada, luminoso, muy buena visibilidad, aparcamiento público en la misma puerta, el mismo reúne condiciones para posible conversión a otra actividad, por ejemplo a vivienda, el estudio de viabilidad será siempre por parte del cliente. Colinda con otro local que hace esquina que en caso de necesitarlo se le podría alquilar o vender, así aumentaría el doble espacio aprox. Se realiza dto. Tanto en alquiler como venta si se adquieren los dos. Coste comunidad muy económico importante en estos tiempos. LLAMENOS Y SE LO MOSTRAMOS ENCANTONOTA .INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.