LOCAL MUY CENTRICO QUE REUNE LAS CONDICIONES DE CAMBIO DE USO
75.000€
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70m²
AV0530MJ
Autobuses
Colegios
Tren
Adaptado PMR (Personas Movilidad Reducida)
Alarma
Distancia al mar
20
Tipo Exterior
Exterior
Conservación / Estado
Buen estado
Año de construcción
1982
Metros construidos
75
Tipo de suelo
Cerámico
Metros útiles
70.00
Tipo de fachada
Cristal
Número plantas
4
Instalación eléctrica
Nueva
Tipo de techo
Aislado
Espectacular local en pleno Centro de Jerez. El local tiene 75 m2 construidos. Edificio seminuevo, zona de paso. Dispone de un baño, almacen, probador y sala de atencion al publico de 40 m2. Gran escaparate de unos 3x3 m2. Aire acondicionado. Reja automatica. Cerca de zonas de ocio, plaza de abastos, buena localización……. ¡¡¡¡NO DUDE EN VISITARLO!!!.
Ubicación
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Al acceder a la propiedad, nos recibe un gran patio central, corazón de la casa, que aporta luz natural y ventilación a todas las estancias. Este espacio conserva el encanto tradicional de las casas jerezanas.
En la planta baja, la vivienda se distribuye alrededor del patio y cuenta con:
- Cocina independiente, equipada con lavadero y despensa, muy funcional y con acceso directo al patio.
- Comedor amplio y luminoso.
- Sala de estar acogedora, perfecta para el descanso diario.
- Baño completo.
- Estudio o despacho, ideal para teletrabajar o como zona de lectura.
- Dos dormitorios de buen tamaño.
En la planta alta encontramos una zona de descanso muy cómoda y bien distribuida, compuesta por:
- Tres dormitorios espaciosos.
- Un salón adicional que puede adaptarse como sala de juegos, biblioteca o zona de ocio.
- Baño completo.
- Dos amplias azoteas-solárium, perfectas para disfrutar del sol.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, aunque ofrece también un gran potencial para personalizarla al gusto del nuevo propietario.
Su excelente ubicación, en pleno centro de Jerez, la convierte en una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter, amplitud y todas las comodidades del entorno urbano.
¡Ven a visitarla y descubre el encanto de vivir en el corazón de Jerez!
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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Dispone de:
* Espacio abierto tipo loft
* Pequeño vestidor
* Cuarto de baño con placa de ducha
* Sistema de cajetín eléctrico tipo hotel, optimizando el consumo energético
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Una oportunidad ideal tanto para disfrutar de una vivienda con muchísimo encanto en una de las zonas con más historia y alma de la ciudad, como para inversión turística con alta rentabilidad.
Porque hay viviendas… y luego están esos lugares que cuentan historias nada más abrir la puerta.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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FR1534
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