LOCAL COMERCIAL ZONA ALTOS DE CROFT
129.000€
66m²
Orientación
Sur
Tipo Exterior
Exterior
Carpintería Exterior
Hierro
Conservación / Estado
De origen
Año de construcción
2012
Metros construidos
74.00
Tipo de suelo
Hormigón
Tipo de vista
Despejadas
Metros útiles
66
Fantástico local comercial en bruto, ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad. Con 74,22 metros de superficie, disponiendo de salida de humos y aislamiento acústico con el piso de arriba. Es ideal para tu negocio, ya que, al estar de origen, puedes moldearlo a tus necesidades, además de estar situado en una de las zonas con mayor proyección y expansión de la ciudad.
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP) o I.V.A., Honorarios de Intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los Honorarios de intermediación establecidos son, el 3%+Iva, sobre el precio final de la compraventa, con un mínimo de 3.500 €+Iva.
Ubicación
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250.000€
Una oportunidad muy interesante tanto para residencia habitual como para inversión.
La vivienda se distribuye en:
🛏 3 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para adaptarlos a tus necesidades.
🛁 2 baños completos, funcionales y cómodos para el día a día.
🍽 Cocina amueblada, lista para empezar a disfrutarla desde el primer momento.
🛋 Salón-comedor espacioso con acceso directo a un impresionante patio privado de 50 m² 🌿☀ Un espacio exterior que marca la diferencia, ideal para reuniones, zona de relax o para que los más pequeños disfruten con total seguridad.
🚗 Garaje incluido, imprescindible para tu tranquilidad.
📦 Trastero, ese extra de almacenamiento que siempre se agradece.
🏊♀️ Y como valor añadido… piscina, el complemento perfecto para elevar tu calidad de vida y disfrutar del buen tiempo como mereces 😎🌊
Una vivienda completa, bien ubicada y con prestaciones que no siempre se encuentran juntas en el mercado.
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ACOGEDOR PISO REFORMADO EN EL CORAZON DE JEREZ
Presentamos este encantador piso reformado ubicado en pleno centro de Jerez de la Frontera. Con una superficie total construida de 70.19 m² y un área útil que alcanza los 59.00 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo urbano sin renunciar a las ventajas del entorno histórico que ofrece nuestra ciudad. El inmueble consta con dos habitaciones dobles luminosas perfectas para descansar o transformarlas según sus necesidades personales; además cuenta con un baño moderno completamente equipado listo para su uso inmediato.
La conservación excepcional del espacio hace posible disfrutar desde el primer momento cada rincón dentro del hogar, lo cual resulta muy atractivo tanto si se busca vivir como inversión inmobiliaria dado su potencial rentabilidad al estar situado estratégicamente cerca servicios esenciales: tiendas locales, restaurantes acogedores y conexiones transversales hacia otras áreas importantes.
No pierda la oportunidad única, pues propiedades así no suelen durar mucho tiempo en el mercado, ¡¡¡¡Contáctenos hoy mismo!!!!. La vida urbana le espera aquí.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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AV1827JC
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VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD, PISO DE 4 DORMITORIOS
Os presentamos este piso, SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños y un aseo. Muy bien ubicado en el parque de la Serrana. Muy buena orientación y vistas magníficas. Una opción ideal para inversores que buscan una vivienda a buen precio en un buen edificio de Jerez, con rentabilidad a medio-largo plazo y sin gestión inmediata. Serán negociadas entre las partes, las cargas impositivas de la finca, como recibos del IBI, las cuotas ordinarias y extraordinarias o derramas de Comunidad (las que se aprueben en junta a partir de la compraventa), la Tasa Municipal de Residuos Urbanos, los recibos de los suministros y seguros de la vivienda. Para mas información no dude en ponerse en contacto y haremos de este inmueble su mejor inversión.
*NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y CONDICIONES*
El precio de venta de los inmuebles publicitados no incluye impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación.
La compra de viviendas de obra nueva está sujeta, con carácter general, a un 10% de IVA. En las viviendas de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 7%, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% conforme a la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán, entre otros factores, del precio de compraventa y de las características de la escritura, conforme a los aranceles oficiales de la normativa aplicable.
En caso de necesitar financiación bancaria, las condiciones y gastos asociados a la misma deberán consultarse directamente con la entidad financiera.
Por los servicios de intermediación, el comprador abonará a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa, con un mínimo de 4.000 €, más 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, quedando las condiciones finales de la operación sujetas a la aceptación de la parte vendedora y a la formalización del contrato correspondiente.
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