¡DOS LOCALES EN ALQUILER! – MUCHAS POSIBILIDADES
490€/mes
23m²
Orientación
Sur
Tipo Exterior
Exterior
Conservación / Estado
De origen
Año de construcción
1978
Metros construidos
23.00
¡DOS LOCALES EN ALQUILER! – MUCHAS POSIBILIDADES
¿Necesitas espacio para guardar tus vehículos, almacenar material o darle uso como almacén?
Disponemos de DOS LOCALES COLINDANTES uno es una pescadería con baño y el otro esta en bruto, que ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Puedes alquilarlos juntos o por separado, ¡tú eliges según tus necesidades!
📍 CARACTERÍSTICAS:
- Dos locales independientes y colindantes.
- Se alquilan juntos o por separado.
- Actualmente se encuentran en bruto.
- Posibilidad de uso como garaje, almacén, trastero u otros usos compatibles.
- Espacios para adaptar y acondicionar según las necesidades del futuro inquilino.
- Local con escaparate.
💰 PRECIO: 490 €/MES CADA LOCAL.
Se escuchan ofertas razonables.
⚠️ IMPORTANTE:
- Los suministros de agua y electricidad están actualmente dados de baja.
- No se permiten actividades relacionadas con alimentación ni hostelería.
Una buena oportunidad para quien necesite espacio extra y busque un local versátil con diferentes posibilidades de uso.
📞 ¡Consúltanos sin compromiso y ven a visitarlos!
Ubicación
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El baño es completo e incluye todas las instalaciones necesarias. Entre los extras destacados se encuentran un garaje privado ideal para proteger su vehículo así como un trastero adicional perfecto para almacenamiento extra; además podrá disfrutar durante sus momentos libres gracias a su cercanía a zonas recreativas verdes perfectas para paseos al aire libre o actividades familiares.
La ubicación estratégica permite fácil acceso a las principales autovías hacia Cádiz y Sevilla por lo cual resulta conveniente no solo residir sino también desplazarse rápidamente entre estas ciudades importantes. Si busca calidad vida junto accesibilidad óptima, ¡no pierda la oportunidad! Esta propiedad tiene todo lo necesario.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc. ), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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¡Gran oportunidad en Estella del Marqués!
Dos viviendas en una.
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Lo que te encantará de esta propiedad:
Mucha luz natural: Su orientación exterior inunda cada rincón de calidez durante todo el día.
Espacios exteriores únicos: Disfruta de una encantadora terraza rodeada de árboles y de una espectacular azotea transitable con múltiples posibilidades.
Vivienda 1 (Planta baja y superior):
Planta baja: Acogedor salón-comedor, cocina funcional, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con placa de ducha.
Planta alta: 4 dormitorios en total (una habitación doble con balcón y armario empotrado, más tres habitaciones simples). Desde aquí se accede a la terraza ya la gran azotea transitable.
Vivienda 2 (Planta única):
Salón-comedor luminoso, un dormitorio amplio y otro sencillo.
Cocina independiente con zona de lavadero y baño completo con placa de ducha, además de una despesa espaciosa.
¿Hablamos?
Este tipo de oportunidades con dos viviendas en una no duran mucho en el mercado . Ideal para familias que quieren vivir juntas pero independientes, o para inversores que buscan una alta rentabilidad.
¡Llámanos ahora y ven a visitarla sin compromiso! Estaremos encantados de enseñártela y resolver todas tus dudas.
¡¡¡HAZ REALIDAD EL HOGAR QUE BUSCAS!!!
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000,00 € más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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