CASA UNIFAMILIAR EN GUADALCACÍN
279.900€
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120000m²
AV1867MI
Autobuses
Colegios
Luminoso
Terraza
Aire acondicionado
Armario empotrado
Bomba frío/calor
Luz
Puerta blindada
Despensa
Patio
Trastero
Rural
Tipo Exterior
Todo exterior
Conservación / Estado
Reformado
Año de construcción
2004
Metros construidos
140000
Tipo de suelo
Cerámico
Tipo de vista
A calle peatonal
Metros útiles
120000.00
Tipo de fachada
Cotegran
Cocina independiente
Exterior
Electrodomésticos
Equipada
Tipo de calefacción
Bomba de calor
Instalación eléctrica
220V
Le presentamos una espectacular casa unifamiliar en la encantadora localidad de Guadalcacín, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Esta propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, además de dos baños completos . En planta baja encontrará un dormitorio junto a un baño, facilitando así acceso y funcionalidad. La vivienda destaca por sus espacios exteriores: un gran patio delantero, y patio trasero que ofrece privacidad adicional. Disfrute también de una gran terraza situada en planta alta. La cocina equipada . Para mayor almacenamiento, dispone igualmente de dos trasteros bien distribuidos dentro del inmueble así como lavadero independiente indispensable para mantener todo organizado. Una ocasión única lista para entrar a vivir con las mejores calidades. Este hogar es mucho más que sólo cemento; representa calidad vida.
Ubicación
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A/A en salón y dormitorio. Parking exterior. LLAMENOS , SE LA MOSTRAMOS ENCANTADOS.
En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
La urbanización ofrece diversas comodidades como áreas ajardinadas rodeadas por árboles que dotan al entorno urbano del equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad; a su vez se encuentra perfectamente conectado gracias a los servicios públicos cercanos: autobuses accesibles facilitan tu movilidad diaria hacia cualquier punto importante sobre todo debido a su proximidad con colegios e institutos locales así como centros comerciales donde realizar tus compras diarias o disfrutar del entretenimiento familiar.
En cuanto atención médica no tendrás preocupaciones ya que hospitales están situados apenas unos minutos desde aquí lo cual asegura tranquilidad ante emergencias médicas frecuentes hoy día especialmente si tienes niños pequeños apostando también al bienestar social brindado mediante zonas infantiles diseñadas específicamente pensándose exclusivamente respecto seguridad infantil mientras juegan tranquilamente bajo vigilancia .
Calidad vida superior disfrutando todas ventajas céntricas! No pierdas tiempo.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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PRECIOSO HOTEL, TOTALMENTE REFORMADO EN ARCOS DE LA FRONTERA
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El hotel tiene 586 m2. construidos según catastro. Dispone de 14 habitaciones dobles, 14 baños, 3 aseos, salón comedor con barra de bar y recepción, trastero, habitación lavadero y plancha, habitación para tender (techada pero con ventilación), y patio interior.
De las 14 habitaciones son 13 para uso de clientes cada una con su baño y todas, menos una, tienen grandes terrazas con preciosas vistas a la Vega de Arcos y a la Peña.
Propiedad reformada, con orientación sur.
Adosada al hotel se encuentra una construcción de 354 m2, según catastro, aunque la construcción existente es mucho mas grande, estamos pendientes de su medición.
Comercializamos este inmueble, para garantizar el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.
Por lo que el propietario ruega no se le moleste ni a él ni a familiares ni a vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
Hotel plus attached construction in Arcos de la Frontera Old Town area. The hotel has 586 m2. built according to cadastre. It has 14 double rooms, 14 bathrooms, 3 toilets, a living-dining room with a bar and reception, a storage room, a laundry and ironing room, a room for hanging clothes (with a roof but with ventilation), and an interior patio. Of the 14 rooms, 13 are for customer use, each with its own bathroom and all but one have large terraces with beautiful views of Vega de Arcos and La Peña. Renovated property, facing south. Attached to the hotel is a 354 m2 construction, according to cadastre, although the existing construction is much larger, we are awaiting its measurement.
We market this property, to guarantee access to all information, to a quality service, an easy, simple treatment and without interference from third parties. So the owner begs not to bother him or his family or neighbors. Thank you very much for your understanding.
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AV1541A
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Dispone de:
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En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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