CASA CON PARCELA EN LA SIERRA DE CADIZ -EL BOSQUE
265.000€
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3
80m²
AV1105A
Chimenea
Trastero
Rural
Conservación / Estado
Reformado
Año de construcción
1990
Metros construidos
81
Metros útiles
80.00
Metros parcela
23799
Casa con terreno en la puerta de la Sierra de Cadiz, en la ctra. de El Bosque a Ubrique. A solo 3,5 km. del pueblo.
Posee una vivienda, incluida en escrituras, reformada con chimenea de 80 m2. mas cuarto de aperos de 20 m2.en una parcela de 23.799 m2.
La propiedad dispone de 3 habitaciones, un baño, salón con chimenea y cocina con barra americana.
La parcela dispone de 146 olivos, 25 encinas, 65 algarrobos, y huerto con frutales , y 18500 m2 libres.
Agua de varios pozos y luz de la red.
Preciosas vistas a la montaña por todos sus puntos cardinales, fácil acceso desde la carretera, por lo que nos encontramos en situación privilegiada.
Ubicación
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Dispone de aljibe y pozo, y además tiene agua y luz de la red.
Extras: vistas despejadas , tiene un acceso cómodo a través de un carril en perfecto estado a dos kilómetros de la carretera.
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La zona icovesa te ofrece todas las comodidades necesarias: transporte público cercano con autobuses frecuentes, así como fácil acceso a centros comerciales donde encontrarás lo mejor en tiendas y restaurantes. También tienes colegios e instalaciones hospitalarias muy cerca; perfectos para familias! Las zonas infantiles cercanas son ideales si tienes niños pequeños.
No pierdas la oportunidad de vivir en este estupendo piso.
NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS
En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.
Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.
Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.
En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.
La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
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El atractivo principal es su hermoso patio delantero que proporciona ese toque especial al exterior del inmueble además de permitir múltiples posibilidades decorativas o recreativas. En el piso superior se ubican tres acogedores dormitorios equipados con armarios empotrados que aprovechan al máximo cada rincón gracias a sus altos techos abuhardillados proporcionando así amplitud visual e iluminación natural abundante durante todo el día.
Completa este nivel un baño bien distribuido dotado también de ventana hacia el exterior aportando frescura al ambiente diario. Esta vivienda combina confort moderno junto a excelente ubicación cercana a servicios esenciales como colegios ,parques deportivos entre otros.
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